- Surface141.5 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain31 a 90 ca
- Construction2002
Plain-pied individuel, sous-sol complet, Tournehem-sur-la-Hem
346 500 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Magnifique vue sur la campagne
- Proche A26
- Non impactée par inondations récentes
- Garage et sous-sol complet 156 m²
- 92 m² de combles aménageables
Descriptif du bien
Cette maison de 2002 exposée plein sud et en très bon état propose :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 17 m², cellier / buanderie de 6 m². Un couloir de 8 m² distribue 3 chambres de 13, 13 et 17,8 m², salle de bain de près de 10 m² (avec baignoire et douche) et toilettes indépendantes. Vie en plain-pied.
- A l'étage : Un escalier mène aux combles aménageables de 92 m² (murs déjà isolés).
- Un sous-sol complet / garage avec porte motorisée offre une surface de 156 m².
- A l'extérieur : Jardin arboré de plus de 2.500 m². L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus : aspiration centralisée, VMC double flux.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible (700 m²).
Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. VMC double flux. Chauffage au gaz citerne. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.660 euros et 2.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.708 euros. Ref: OP2364. Prix : 346.500 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-tournehem-sur-la-hem,VM2765
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface141.5 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain31 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTournehem-sur-la-Hem 62890 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
- Taxe foncière1 708 € /an
- RéférenceVM2765
Détail des pièces
- Hall6 m²
- Séjour48,07 m²
- Cuisine17,06 m²
- Cellier5,5 m²
- Dégagement8 m²
- Salle de Bain9,77 m²
- Chambre 113,29 m²
- Chambre 213,63 m²
- Chambre 318 m²
- Toilettes2,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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