Nouveauté
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- Surface375 m²
- Pièces13
- Salle de bains2
- Terrain60 a
- Construction1900
WORMHOUT - Superbe longère entièrement rénovée de 375m², beau terrain en campagne, proche A25, à 21 km de Dunkerque
790 000 €
Les points forts
- Rénovation haut de gamme
- Vue panoramique campagne
- Vie de plain pied possible
- 6 chambres dont 1 chambre parentale de 36m2
- Performance énergétique (DPE "C")
Descriptif du bien
A VENDRE - WORMHOUT, en Flandre, à 21 km de Dunkerque : Magnifique longère entièrement rénovée de 375 m² sur un terrain de 6.000 m² sans vis à vis, arboré et entouré de champs. A 2 minutes de toutes les commodités et à 4 minutes de l'autoroute A25, elle permet une possible et confortable vie de plain-pied avec sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, une parfaite harmonie entre charme de l'ancien et confort moderne, et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial E.I, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-wormhout-flandre,VM3597
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 13 m², salon-séjour de 90 m² ouvrant sur la terrasse, grande cuisine aménagée haut de gamme de 27 m², une chambre parentale de 36 m² avec dressing, salle de bain, buanderie, cellier de 18 m² et toilettes indépendantes.
- A l' étage : 5 chambres de 11 à 12 m², une salle de bain, toilettes indépendantes, un open space de 30 m² et un espace salle de sport de 54 m² climatisé avec cuisine.
- Garage de 17m² et préau de 21 m².
- Extérieur : très beau jardin arboré et soigné non clôturé avec une grande terrasse de 120 m² exposée sud-ouest et une seconde terrasse en pierre bleue de 50 m². Portail motorisé et interphone. Grand parking.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial E.I, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-wormhout-flandre,VM3597
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface375 m²
- Surface au sol414 m²
- Séjour90 m²
- Surface terrasse170 m²
- Pièces13
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain60 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationWormhout 59470 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Taxe foncière1 287 € /an
- Référence2981
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Local technique chaudière et cumulus 3.65 m²
- Buanderie6 m²
- Dégagement4.9 m²
- WC1.4 m²
- Cuisine27.7 m²
- Séjour90.8 m²
- Cellier18.4 m²
- Chambre 1 (chambre parentale de 36 m² avec dressing)35.9 m²
- Dégagement2.7 m²
- Salle de bains avec WC9.65 m²
- Salle de sport avec cuisine54.5 m²
- Couloir8.9 m²
- Salle de bains8.35 m²
- WC1.3 m²
- Chambre 211.5 m²
- Chambre 310.8 m²
- Chambre 411.6 m²
- Chambre 512.3 m²
- Chambre 612 m²
- Open space30.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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