- Surface122 m²
- Pièces3
- Terrain05 a 20 ca
- Construction2006
Maison individuelle de 122 m², garage et jardin
243 000 €
Les points forts
- Lumineux & Beaux Volumes
- Dalle béton
- Construction de qualité 2006
- Possibilité d'une 3ème chambre
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Hall avec rangement, grand séjour lumineux de 47 m², cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², cellier buanderie et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : Palier, 2 chambres, un grand bureau de 13,50 m² pouvant être transformé en chambre et salle de douche de 8 m².
- Garage de 20 m² avec porte motorisée.
- En extérieur : Jardin clos et arboré, parking et abris.
Dalle béton. Menuiseries double vitrage PVC. Volets motorisés. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 1.220 et 1.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 943 euros. Réf : 2455ANFW. Prix : 243.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITE - HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45 ou François Wacogne, agent commercial, tél : 06.60.65.06.00.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-jardin-wavrans-sur-l-aa,VM2889
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface122 m²
- Séjour47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWavrans-sur-l'Aa 62380 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière943 € /an
- Référence2455
Détail des pièces
- Hall avec placard7 m²
- Salle à manger23 m²
- Salon 24 m²
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée10 m²
- Cellier9 m²
- Toilettes indépendantes1,5 m²
- Palier4 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,50 m²
- Salle de douche8 m²
- Bureau13,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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