Exclusivité
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- Surface204 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain18 a 04 ca
Demeure atypique parfaitement rénovée dans un ancien relais de poste à Aire-sur-la-Lys
450 000 €
Les points forts
- Rénovation complète et de qualité
- Charme et cachet préservés
- Authenticité
- Calme
- Architecture années 1800
Descriptif du bien
À VENDRE - AIRE-SUR-LA-LYS : Magnifique demeure de 204 m² habitables entièrement rénovée dans un ancien relais de poste datant du début du 19ème siècle, située sur 1.800 m², au cœur d'un paisible hameau d'Aire-sur-la-Lys. La rénovation soignée de cette maison atypique a su préserver son cachet tout en lui apportant le confort moderne et de belles prestations. Érigée sur trois niveaux, elle offre une architecture au caractère unique et présente :
1- L'habitation :
Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage pompe à chaleur, 2 cheminées feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.410 euros et 1.970 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 997 euros. Ref : OPEH2339. Prix : 450.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost Consultant E.I, au 07.69.91.38.68 et Emilie Hilde Consultante E.I, au 06.28.72.75.29.
FOR SALE - AIRE-SUR-LA-LYS, 62 km from Calais / Eurotunnel: Magnificent residence of 204 m² of living space, completely renovated in a former coaching inn dating from the beginning of the 19th century, located on 1,800 m², in the heart of a peaceful hamlet of Aire-sur-la-LYS. The careful renovation of this atypical house has preserved its character while providing modern comfort and great amenities. Built on three levels, it offers an architecture with a unique character and presents:
1- Housing:
Wooden joinery, double glazing. Heat pump heating, 2 wood-burning fireplaces. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,410 euros and 1,970 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). House connected to fibre. Property tax: 997 euros. Ref: OPEH2339. Price: 450.000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost Consultant E.I, at 07.69.91.38.68 and Emilie Hilde Consultant E.I, at 06.28.72.75.29.
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-demeure-annees1800-renovee-6-pieces-aire-sur-la-lys-62120,VM2695
1- L'habitation :
- Au rez-de-chaussée : un hall donnant directement sur le jardin. un séjour de 26 m² avec cheminée feu de bois équipée d'un insert, un salon de 30 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine, une chambre de 17 m² (avec mezzanine) permettant une confortable vie en plain-pied, une salle de bain , toilettes et une buanderie.
- Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres (de 11, 19 et 24 m²), une salle de bain et toilettes.
- Au 2ème étage : un grenier aménageable de 50 m².
Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage pompe à chaleur, 2 cheminées feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.410 euros et 1.970 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 997 euros. Ref : OPEH2339. Prix : 450.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost Consultant E.I, au 07.69.91.38.68 et Emilie Hilde Consultante E.I, au 06.28.72.75.29.
FOR SALE - AIRE-SUR-LA-LYS, 62 km from Calais / Eurotunnel: Magnificent residence of 204 m² of living space, completely renovated in a former coaching inn dating from the beginning of the 19th century, located on 1,800 m², in the heart of a peaceful hamlet of Aire-sur-la-LYS. The careful renovation of this atypical house has preserved its character while providing modern comfort and great amenities. Built on three levels, it offers an architecture with a unique character and presents:
1- Housing:
- On the ground floor: a hall opening directly onto the garden. a living room of 26 m² with a wood-burning fireplace equipped with an insert, a living room of 30 m² with a wood-burning fireplace, a kitchen, a bedroom of 17 m² allowing living on one level, a bathroom, toilet and a laundry room.
- On the 1st floor: a corridor leads to 3 bedrooms (11, 19 and 24 m²), a bathroom, 1 toilet.
- On the 2nd floor: a convertible attic of 50 m².
Wooden joinery, double glazing. Heat pump heating, 2 wood-burning fireplaces. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,410 euros and 1,970 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). House connected to fibre. Property tax: 997 euros. Ref: OPEH2339. Price: 450.000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost Consultant E.I, at 07.69.91.38.68 and Emilie Hilde Consultant E.I, at 06.28.72.75.29.
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Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-demeure-annees1800-renovee-6-pieces-aire-sur-la-lys-62120,VM2695
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface204 m²
- Séjour26 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain18 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAire-sur-la-Lys 62120 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière997 € /an
- RéférenceVM2695
Détail des pièces
- Entrée8,30 m²
- Hall15,45 m²
- Cuisine13,58 m²
- Séjour26,17 m²
- Salon30,20 m²
- Chambre 117,85 m²
- Salle de Bain 14,25 m²
- Lingerie7,85 m²
- Toilettes1,15 m²
- Mezzanine4,50 m²
- Chambre 211,15 m²
- Chambre 319,50 m²
- Chambre 424,80 m²
- Salle de Bain 2 (toilettes)4,25 m²
- Couloir15 m²
- Grenier aménageable50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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