Exclusivité
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- Surface199 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain42 a 96 ca
- Construction2003
Superbe maison individuelle à 15 minutes de Saint-Omer
420 000 €
Les points forts
- Rénovation de grande qualité, au goût du jour
- Beaux volumes
- 3 chambres et une salle de bain en plain-pied
- Sous-sol complet
- Très beau terrain entièrement clos, exposé Sud
Descriptif du bien
A vendre - En exclusivité, à 15 minutes de Saint-Omer en direction de Boulogne, à 5 minutes de l'A26 :
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 200 m² avec sous-sol. Construction de 2003, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, sur un terrain paysager de près de 4.300 m² entièrement clos, exposé plein sud. De beaux volumes et de très belles prestations pour un bien rare sur le marché :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, Tél. 06.69.56.60.07.
For sale - Exclusively, 15 minutes from Saint-Omer in the direction of Boulogne:
Assured crush for this superb detached semi-single-storey house of 200 m² with basement. Construction of 2003, completely renovated in 2019 with quality materials and neat decoration, on landscaped grounds of nearly 4,300 m² fully enclosed, facing south. Beautiful volumes and very good benefits for a rare property on the market:
Quality materials have been chosen with taste. Joinery double glazed interior wood / exterior aluminum with centralized shutters. fuel heating. Compliant sanitation. Energy performance diagnosis 2021: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,660 euros and 2,310 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax 1250 euros. Ref. LT2216. Price: 420,000 euros fees charged to the seller.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Such. 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, Tel. 06.69.56.60.07.
Pour plus d'informations / for more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-8-pieces-semiplainpied-sous-sol-complet-seninghem-62380,VM2536
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 200 m² avec sous-sol. Construction de 2003, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, sur un terrain paysager de près de 4.300 m² entièrement clos, exposé plein sud. De beaux volumes et de très belles prestations pour un bien rare sur le marché :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire. Superbe pièce à vivre baignée de lumière avec vue dégagée sur les collines, insert "feu de bois". Belle cuisine équipée et aménagée. Trois chambres dont une avec dressing, salle de bain neuve, toilettes. Lingerie.
- A l'étage : Palier. Grande suite parentale de 29 m² avec double dressing et salle de bain. Bureau.
- Un grand sous-sol de 113 m² offrant de nombreuses possibilités avec une belle hauteur sous plafond à 2,30m et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Double porte automatique.
- Jardin clos et arboré de 4.000 m², exposé sud, aménagements paysagés, entrée avec portail motorisé, allée bitumée et pavée, grande terrasse.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, Tél. 06.69.56.60.07.
For sale - Exclusively, 15 minutes from Saint-Omer in the direction of Boulogne:
Assured crush for this superb detached semi-single-storey house of 200 m² with basement. Construction of 2003, completely renovated in 2019 with quality materials and neat decoration, on landscaped grounds of nearly 4,300 m² fully enclosed, facing south. Beautiful volumes and very good benefits for a rare property on the market:
- On the ground floor: Entrance hall with cloakroom. Superb living room bathed in light with an unobstructed view of the hills, "wood fire" insert. Nice equipped and done up kitchen. Three bedrooms, one with dressing room, new bathroom, toilet. Linen room.
- Upstairs: Landing. Large parental suite of 29 m² with double dressing room and bathroom. Office.
- A large basement of 113 m² offering many possibilities with a high ceiling of 2.30 m and the possibility of parking up to 4 vehicles. Double automatic door.
- Enclosed garden with trees of 4,000 m², facing south, landscaped facilities, entrance with motorized gate, asphalt and paved driveway, large terrace.
Quality materials have been chosen with taste. Joinery double glazed interior wood / exterior aluminum with centralized shutters. fuel heating. Compliant sanitation. Energy performance diagnosis 2021: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,660 euros and 2,310 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax 1250 euros. Ref. LT2216. Price: 420,000 euros fees charged to the seller.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Such. 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, Tel. 06.69.56.60.07.
Pour plus d'informations / for more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-8-pieces-semiplainpied-sous-sol-complet-seninghem-62380,VM2536
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface199 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain42 a 96 ca
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSeninghem 62380
- Taxe foncière1250 € /an
- Référence2216
Détail des pièces
- Sous-sol113 m²
- Entrée15 m²
- Pièce de vie / cuisine55,5 m²
- Lingerie5,5 m²
- Couloir / dégagement7,5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 avec dressing14 m²
- Chambre 312,5 m²
- Salle de bain + WC11,5 m²
- WC1,5 m²
- Palier8,5 m²
- Bureau7 m²
- Suite parentale29 m²
- Dressing 19 m²
- Dressing 29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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