Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Hallines 62570
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  • Surface152 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain13 a 83 ca
  • Construction1999

Maison individuelle en semi plain-pied avec garage sur 1.300 m² à Hallines

321 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Hallines 62570

Les points forts

  • Maison très soignée
  • Grand jardin sans vis à vis
  • Possibilité profession libérale

Descriptif du bien

A VENDRE - HALLINES, proche de Saint-Omer : Belle maison individuelle en semi plain-pied de 152 m².  Coup de cœur assuré pour cette construction de 1999, posée sur un terrain de 1.300 m², plat, clos et sans vis à vis.   Cette maison présente de nombreux atouts : Des volumes généreux, une chambre (possibilité 2) en plain-pied, de nombreuses possibilités.  Elle propose :
  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Très belle pièce à vivre,  cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 1 chambre avec dressing, salle d'eau. Un cabinet ou bureau de 14 m² vous offre de nombreuses possibilités (activité libérale, bureau ou transformation en suite parentale) . 2 toilettes.
  • A l'étage : Palier, 3 chambres , un dressing , une salle de bains avec baignoire
  • Jardin clos sans vis à vis et arboré de près de 1.400 m², aménagements paysagés, Terrasse. Abri de jardin. .
  • Garage et atelier avec porte motorisée, 
Les matériaux sont bien choisis. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage gaz de ville avec chaudière DE DIETRICH récente (2020). Tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.460 euros et 2.050 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.397 euros. Réf. FW2326.   Prix : 321.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500. Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-semiplainpied-garage-1300m2-hallines-62570,VM2686

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 a 83 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Hallines 62570 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Taxe foncière
    1397 € /an
  • Référence
    VM2686

Détail des pièces

  • ENTREE
    9 m²
  • SALON
    45 m²
  • VERANDA
    18 m²
  • COULOIR
    3 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • SALLE D EAU
    5 m²
  • TOILETTES
    1 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • CELLIER
    3 m²
  • SALLE D ATTENTE
    5 m²
  • CABINET BUREAU OU CHAMBRE
    14 m²
  • LINGERIE
    5 m²
  • PALIER
    3 m²
  • CHAMBRE 2
    10 m²
  • CHAMBRE 3
    13 m²
  • CHAMBRE 4
    14 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²
  • DRESSING
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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