Exclusivité
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- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain27 a 80 ca
- Construction1997
Longère sur 2.780 m² avec verger et colombier à Dohem
209 000 €
Les points forts
- Colombier 60 m²
Descriptif du bien
A vendre - Dohem, au calme dans un village à 15 minutes de Saint-Omer vers Le Touquet : Charmante maison individuelle de type longère de 110 m² habitables sur près de 2.800 m² de terrain avec colombier de 60 m². Cette maison présente :
Chauffage au gaz (citerne). Raccordée au tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.360 à 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 683 euros. Réf. FW2292. Prix 209.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au06 60 65 06 00.
For sale - DOHEM, in a quiet village 15 minutes from Saint-Omer towards Le Touquet resort: Charming detached family house of the "longère" type with 110 m² of living space on nearly 2,800 m² of land with a 60 m² dovecote. This house features:
Gas heating (cistern). Mains drainage. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 1,360 to 1,920 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 683 euros. Ref. FW2292. Price 209.000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 00.33.6 60 65 06 00.
Plus d'informations et prix / more information and price :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-dohem-62380,VM2626
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour de 32 m² exposé plein sud avec poêle à bois / charbon et grande baie vitrée, cuisine récente, cellier, une salle de bains avec baignoire, 1 chambre permettant une vie en plain-pied, 1 bureau et toilettes,
- A l’étage, palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau (douche et toilettes),
- Terrasse en bois de 20 m² exposée plein sud avec magnifique point de vue.
- Dépendance de 8 m² et colombier de 60 m². Le colombier peut être transformé en atelier ou grand abri de jardin. Le terrain de 2.800 m² dont quelque 2.000 m² en pâture avec verger (pommiers productifs pour jus de pomme, poirier, noyer). Haies paysagères.
Chauffage au gaz (citerne). Raccordée au tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.360 à 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 683 euros. Réf. FW2292. Prix 209.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au06 60 65 06 00.
For sale - DOHEM, in a quiet village 15 minutes from Saint-Omer towards Le Touquet resort: Charming detached family house of the "longère" type with 110 m² of living space on nearly 2,800 m² of land with a 60 m² dovecote. This house features:
- On the ground floor: an entrance, a living room / living room of 32 m² facing south with wood / coal stove and large bay window, recent kitchen, pantry, a bathroom with bathtub, 1 bedroom allowing life on one level, 1 office and toilets,
- Upstairs, landing, 2 bedrooms, one with shower room (shower and toilet),
- Wooden terrace of 20 m² facing south with a magnificent view.
- Outbuilding of 8 m² and dovecote of 60 m². The dovecote can be transformed into a workshop or a large garden shed.
- The land of 2,800 m² including some 2,000 m² in pasture with orchard (apple trees for apple juice, pear, walnut). Landscape hedges.
Gas heating (cistern). Mains drainage. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 1,360 to 1,920 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 683 euros. Ref. FW2292. Price 209.000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 00.33.6 60 65 06 00.
Plus d'informations et prix / more information and price :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-dohem-62380,VM2626
Caractéristiques techniques
- Surface110 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- Stationnement extérieur3
- Terrain27 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDohem 62380
- Taxe foncière683 € /an
- RéférenceVM2626
Détail des pièces
- ENTREE6 m²
- TOILETTES1 m²
- SALLE DE BAINS5 m²
- CHAMBRE 19 m²
- BUREAU8 m²
- CUISINE10 m²
- CELLIER5 m²
- PALIER8 m²
- CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 39 m²
- SALLE D'EAU8 m²
- SALON32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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