Vendu
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- Surface126 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain41 a 52 ca
- Construction2005
Maison contemporaine en semi plain-pied dans un parc arboré de 4.000 m² avec 2 doubles garages près de Lumbres
Vendu
Les points forts
- Vie de Plain-Pied possible
- Domotiques volets roulants motorisés
- VMC Double Flux
- Nombreux Stationnements couverts
- Terrain boisé
- 2 doubles garages
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SENINGHEM, à 6 km de Lumbres, dans un cadre calme et verdoyant, sur l'axe Saint-Omer - Boulogne-sur-Mer : Maison individuelle en semi plain-pied construite en 2005, sur un terrain de 4.152 m², dans une impasse paisible et avec une partie boisée. Ce bien de 126 m² habitables en très bon état permet une vie possible en plain-pied. Il présente:
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-4000m2-garages-xl-pres-lumbres-seninghem,VM3437
FOR SALE, exclusively - 53 km from Eurotunnel, SENINGHEM, 6 km from Lumbres, and 8 km from Aa Saint-Omer golf course, in a quiet, green setting on the Saint-Omer - Boulogne-sur-Mer road: Detached bungalow built in 2005, on a 4,152 m² plot, in a peaceful cul-de-sac with a wooded area. This 126 m² property, in very good condition, offers the possibility of single-level living. It comprises:
Contact Olivier Pruvost, Sales Agent (E.I.) +33 7 69 91 38 68
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-4000m2-garages-xl-pres-lumbres-seninghem,VM3437
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- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes et cellier-buanderie.
- A l'étage : Palier distribuant 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes séparées.
- Extérieur : Grand et beau terrain arboré de 4.000 m², terrasse de 20 m², double garage de 50 m², double garage de 25 m², carport de 24 m², exposition Sud-Est. Portail électrique, système d'alarme et caméra de surveillance installés.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-4000m2-garages-xl-pres-lumbres-seninghem,VM3437
FOR SALE, exclusively - 53 km from Eurotunnel, SENINGHEM, 6 km from Lumbres, and 8 km from Aa Saint-Omer golf course, in a quiet, green setting on the Saint-Omer - Boulogne-sur-Mer road: Detached bungalow built in 2005, on a 4,152 m² plot, in a peaceful cul-de-sac with a wooded area. This 126 m² property, in very good condition, offers the possibility of single-level living. It comprises:
- On the ground floor: entrance hall, 36 m² living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet, and utility/laundry room.
- Upstairs: Landing leading to 2 bedrooms, an office, a bathroom, and a separate toilet.
- Exterior: Large and beautiful wooded grounds of 4,000 m², 20 m² terrace, 50 m² double garage, 25 m² double garage, 24 m² carport, South-East facing. Electric gate, alarm system and surveillance camera installed.
Double-glazed PVC windows with motorized, centralized, and automated shutters. Wood-burning stove and oil-fired central heating, electric water heater. Energy Performance Certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,160 and €2,990 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Septic tank drainage. Double-flow mechanical ventilation system. Fiber connected house. Ref. OP2843. Price: €250,000, seller's fees included.
Contact Olivier Pruvost, Sales Agent (E.I.) +33 7 69 91 38 68
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-4000m2-garages-xl-pres-lumbres-seninghem,VM3437
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface126 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain41 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSeninghem 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière761 € /an
- Référence2843
Détail des pièces
- Véranda - Circulation13,7 m²
- Entrée6.8 m²
- Toilettes1,4 m²
- Séjour - cuisine ouverte36,6 m²
- Cellier - Buanderie8 m²
- Salle de bain4.7 m²
- Chambre 19,7 m²
- Chambre 29 m²
- Palier5,7 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49,1 m²
- Bureau7,1 m²
- Salle de bain5 m²
- Toilettes 20,78 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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