Nouveauté
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- Surface310 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain16 a 47 ca
- Construction1850
Belle propriété de caractère sur 1.647 m² à 2 pas de Saint-Omer
699 000 €
Les points forts
- Emplacement de 1er ordre
- Cachet
- Atypique
- Bien d'exception
- Centre ville de St Omer à pied
Descriptif du bien
A VENDRE - Saint Martin Lez Tatinghem, près de Saint-Omer : belle propriété de caractère de 310 m² érigée sur un parc arboré de 1.647 m² clos et sans vis-à-vis. L'architecture du 19ème, toiture en ardoises et les sols d'époque en font un bien remarquable au cachet préservé. Le centre de ville de Saint-Omer est accessible à pied.
L'habitation comprend :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 06 60 65 06 00
FOR SALE - Saint Martin Lez Tatinghem, near lively Saint-Omer town center: Beautiful character property of 310 m² built on a wooded park of 1,647 m² enclosed and not overlooked. The 19th century architecture, slate roof and period floors make it a remarkable property with preserved character. The town center of Saint-Omer is accessible on foot.
The property offers:
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel: 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-12-pieces-1647m2-saint-martin-lez-tatinghem,VM3075
L'habitation comprend :
- Rez-de-chaussée : Belle entrée très lumineuse de 19 m², salon avec cheminée de feu de bois, salle à manger , Une grande cuisine contemporaine Leo Bey de 30 m² avec bel espace repas, deuxième salon ou salle de billard , grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée gaz de ville à insert. Bureau (ou chambre) de 11 m², espace vestiaire de 8 m², salle d'eau , lingerie avec toilettes et douche + toilettes séparés.
- A l'étage : Un long couloir dessert 6 belles chambres dont une suite parentale de 21 m², une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparées.
- Cave voutée de 45 m² : 1 chaufferie avec chaudière de marque Frisquet, 1 cave à vin . 2ème cave.
- A l’extérieur : Accès à la propriété par portail motorisé, 2 dépendances dont un grand garage de 40 m² . Très beau jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel : 06 60 65 06 00
FOR SALE - Saint Martin Lez Tatinghem, near lively Saint-Omer town center: Beautiful character property of 310 m² built on a wooded park of 1,647 m² enclosed and not overlooked. The 19th century architecture, slate roof and period floors make it a remarkable property with preserved character. The town center of Saint-Omer is accessible on foot.
The property offers:
- Ground floor: Beautiful, very bright entrance of 19 m², living room with wood fireplace, dining room, A large contemporary "Leo Bey" kitchen of 30 m² with beautiful dining area, second living room or billiard room, large living room of more than 40 m² with city gas insert fireplace. Office (or bedroom) of 11 m², cloakroom of 8 m², bathroom, laundry room with toilet and shower + separate toilet.
- Upstairs: A long corridor leads to 6 large bedrooms including a master suite of 21 m², a bathroom and a shower room, separate toilet.
- Vaulted cellar of 45 m²: 1 boiler room with Frisquet brand boiler, 1 wine cellar. 2nd cellar.
- Outside: Access to the property by motorized gate, Very beautiful garden with trees, fully enclosed and not overlooked. 2 outbuildings including a large garage of 40 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel: 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-12-pieces-1647m2-saint-martin-lez-tatinghem,VM3075
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface310 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse55 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain16 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 421 € /an
- RéférenceVM3075
Détail des pièces
- ENTREE19 m²
- SALLE A MANGER17 m²
- COULOIR16 m²
- BUREAU11 m²
- TOILETTES1 m²
- CUISINE30 m²
- SALON17 m²
- SALON29 m²
- LINGERIE TOILETTES5 m²
- SEJOUR41 m²
- VESTIAIRE8 m²
- COULOIR15 m²
- CHAMBRE PARENTALE21 m²
- SALLE D EAU5 m²
- SALLE DE BAINS5 m²
- TOILETTES1 m²
- DEGAGEMENT5 m²
- BUREAU OU LINGERIE7 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 314 m²
- CHAMBRE 414 m²
- CHAMBRE 514 m²
- CHAMBRE 611 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5620.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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