Exclusivité
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- Surface166 m²
- Pièces10
- Terrain13 a 07 ca
- Construction2004
Maison individuelle sur 1.300 m² arborés sans vis-à-vis à BONNINGUES LES CALAIS
422 000 €
Les points forts
- Secteur prisé
- Proximité gare TGV
Descriptif du bien
Exclusivité A VENDRE – BONNINGUES LES CALAIS, à 5' de la gare TGV : Maison individuelle de 166 m² habitables en open-space sur un terrain de 1.307 m² arborés et sans vis-à-vis, à 15 minutes de la mer à Wissant. Cette maison récente (2004) bien située et au calme vous séduira par sa luminosité. Elle propose :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
Exclusive FOR SALE – BONNINGUES LES CALAIS, 5 minutes from the TGV station: Detached house of 166 m² of living space in open space on a plot of 1,307 m² with trees and not overlooked, 15 minutes from the sea in Wissant. This recent house (2004) well located and quiet will seduce you with its brightness. It offers :
Electric heating and wood insert. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,510 euros and 2,100 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage. House connected to fibre. Property tax: 949 euros. Ref: SN2297. Price: 422,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et hinterland d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Samuel NOYON, E.I Consultant, at 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-10-pieces-1300m2-bonningues-les-calais-62340,VM2657
- Au rez-de-chaussée : Un espace salon / séjour de près de 54 m² avec cheminée à insert, un espace salle à manger de 14 m², une cuisine avec son cellier abritant un adoucisseur et le ballon d’eau chaude, Une buanderie ouvrant sur le jardin, , un bureau de 7 m² convertible en chambre et toilettes indépendantes
- Au 1er étage : 5 chambres dont une avec balcon terrasse, un bureau, et un grenier de 9 m².
- A l'extérieur : un beau jardin abrité avec arbres fruitiers et une terrasse de 40 m², parking pouvant accueillir 3 véhicules.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
Exclusive FOR SALE – BONNINGUES LES CALAIS, 5 minutes from the TGV station: Detached house of 166 m² of living space in open space on a plot of 1,307 m² with trees and not overlooked, 15 minutes from the sea in Wissant. This recent house (2004) well located and quiet will seduce you with its brightness. It offers :
- On the ground floor: A lounge / living room area of almost 54 m² with insert fireplace, a dining room area of 14 m², a kitchen with its pantry housing a softener and the hot water tank, A laundry room opening on the garden, a 7 m² office convertible into a bedroom and separate toilet
- On the 1st floor: 5 bedrooms, one with balcony terrace, an office, and an attic of 9 m².
- Outside: a beautiful sheltered garden with fruit trees and a 40 m² terrace, parking for 3 vehicles
Electric heating and wood insert. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,510 euros and 2,100 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage. House connected to fibre. Property tax: 949 euros. Ref: SN2297. Price: 422,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et hinterland d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Samuel NOYON, E.I Consultant, at 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-10-pieces-1300m2-bonningues-les-calais-62340,VM2657
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface166 m²
- Séjour54 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain13 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBonningues-lès-Calais 62340 - Axe St-Omer / Calais
- Taxe foncière949 € /an
- RéférenceVM2657
Détail des pièces
- Salon22.86 m²
- Séjour31.49 m²
- Cuisine - Salle à manger21.50 m²
- Salle d'eau5.35 m²
- Buanderie9.86 m²
- Bureau7.03 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 49.5 m²
- Chambre 510.5 m²
- Bureau8.20 m²
- Couloir3.5 m²
- Grenier9 m²
- Cellier3.83 m²
- Toilettes1.05 m²
- Bureau7.03 m²
- Couloir3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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