Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface123.72 m²
  • Pièces5
  • Terrain01 a 94 ca
  • Construction1930

Immeuble de rapport ou habitation, terrasse et jardin à Saint-Omer

218 400

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Vie de plain-pied possible
  • Investissement locatif 2 ou 3 logements
  • Proche toutes commodités
  • Entièrement rénovée

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER : Immeuble de rapport ou d'habitation entièrement rénové et proche de toutes commodité. Cette habitation permet une vie de plain-pied et dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin. Actuellement loué meublé jusqu'en novembre 2024, ce bien pourra être utilisé en investissement locatif avec 3 logements distincts, ou comme résidence principale. Il présente un couloir commun desservant :
  • Au rez-de-chaussée : Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle de douche et toilettes. Accès à la terrasse et au jardin.
  • Au 1er étage : un séjour avec cuisine (pour du locatif) ou une chambre, 1 chambre, salle de douche et toilettes. 
  • Au 2ème étage : un studio de 31 m² composé d'un espace nuit, une partie séjour - cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Revenu locatif de 1180 € par mois (actuellement loué meublé jusqu'en novembre 2024).

Double vitrage PVC . Chauffage au gaz. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.307€ et 1.769€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 919 euros. Réf: OP2552. Prix : 218 400 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 0769913868
 
Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-ville-locatif-ou-habitation-jardin-saint-omer,VM3071
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123.72 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Loyer de base
    1 180 € /mois
  • Taxe foncière
    919 € /an
  • Référence
    VM3071

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour - Cuisine
    25 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Salle de Douche
    5,5 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Palier
    4,5 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Cuisine Séjour ou chambre 3
    14 m²
  • Salle de Douche et Toilettes
    4 m²
  • Studio séjour chambre cuisine
    27 m²
  • Studio Salle de Douche et Toilettes
    4,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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