Exclusivité
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- Surface300 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 14 a 16 ca
- Construction1764
Demeure de caractère et son parc arboré de plus d'un hectare
840 000 €
Les points forts
- Parc arboré de 1,1 ha
- Rénovation soignée
- Cachet et volumes
Descriptif du bien
A VENDRE – PROCHE SAINT-OMER : Maison de maître de 300 m² et son parc arboré de plus d' un hectare - Cette magnifique bâtisse au caractère historique se situe à 10 minutes de Saint-Omer et à proximité des grands axes. Parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité et des règles de l'art, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. Elle propose :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 0658584145 ou Laurent THOREL, agent commercial, tél. : 0669566007
FOR SALE – near SAINT-OMER:Mansion of 300 m² and its wooded park of more than one hectare - This magnificent building with a historic character is located 10 minutes from Saint-Omer and close to major roads. Perfectly renovated while respecting authenticity and the rules of the art, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and lots of character. Its 5 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting.It offers :
Beautiful ceiling height. Single wooden glazing with shutters. Oil central heating from 2024 ("De Dietrich" boiler). Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 9,790 euros and 13,280 euros per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023, subscriptions included). House connected to fibre. Mains drainage. Property tax: 2,383 euros. Ref: ANLT2554. Price: 840,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : 00.33.658584145 or Laurent THOREL, sales agent, tel. : 00.33.669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-11000m2-blendecques,VM3074
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 21 m², grand salon avec séjour, petit salon, vestiaire, cuisine de 15 m² avec cheminée, arrière cuisine, buanderie, cellier et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon, lingerie, salle de bains de 10 m², grenier et toilettes indépendantes avec lave-mains.
- Au 2ème étage : Grenier aménageable.
- Grande cave voutée de 50 m²
- Extérieurs : Parc arboré clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable (Ginkgo biloba), 3 garages et ancienne écurie du château à rénover.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 0658584145 ou Laurent THOREL, agent commercial, tél. : 0669566007
FOR SALE – near SAINT-OMER:Mansion of 300 m² and its wooded park of more than one hectare - This magnificent building with a historic character is located 10 minutes from Saint-Omer and close to major roads. Perfectly renovated while respecting authenticity and the rules of the art, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and lots of character. Its 5 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting.It offers :
- On the ground floor: Entrance of 21 m², large living room, small living room, cloakroom, kitchen of 15 m² with fireplace, utility room, laundry room, pantry and separate toilet.
- On the 1st floor: 5 beautiful bedrooms, one of 24 m² with balcony, laundry room, 10 m² bathroom, attic and separate toilet with hand basin.
- On the 2nd floor: Convertible attic.
- Large vaulted cellar of 50 m².
- Exteriors: 1,1 hectare enclosed wooded park, not overlooked, Remarkable listed tree (Ginkgo biloba), 3 garages and old castle stable to renovate.
Beautiful ceiling height. Single wooden glazing with shutters. Oil central heating from 2024 ("De Dietrich" boiler). Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 9,790 euros and 13,280 euros per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023, subscriptions included). House connected to fibre. Mains drainage. Property tax: 2,383 euros. Ref: ANLT2554. Price: 840,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : 00.33.658584145 or Laurent THOREL, sales agent, tel. : 00.33.669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-11000m2-blendecques,VM3074
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface300 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1764
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain01 ha 14 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBlendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 383 € /an
- Référence2554
Détail des pièces
- Hall d'entrée21 m²
- Grand salon34 m²
- Salle à manger22 m²
- Petit salon21 m²
- Bureau12 m²
- Cuisine15 m²
- Arrière cuisine9 m²
- Dégagement8 m²
- Toilettes indépendantes2 m²
- Buanderie9 m²
- Cellier15 m²
- Palier8 m²
- Chambre 113 m²
- Dressing10 m²
- Chambre 2 Balcon24 m²
- Chambre 315 m²
- Couloir11 m²
- Toilettes indépendantes avec lave-mains3 m²
- Lingerie12 m²
- Chambre 4 avec dressing Arrière14 m²
- Petit couloir4 m²
- Chambre 511 m²
- Salle de bains10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9790.00 et 13280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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