Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Delettes 62129
Sous compromis
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Delettes 62129
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain18 a 59 ca
  • Construction1900

Ancienne ferme rénovée en plain-pied et hangar

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Delettes 62129

Les points forts

  • Aucuns travaux de gros-oeuvre à prévoir
  • Vie de plain-pied
  • Hangar et dépendances

Descriptif du bien

A VENDRE : A vingt minutes de Saint-Omer en direction de Fauquembergues, ancien corps de ferme entièrement rénové comprenant une habitation principale de plain-pied, une annexe pouvant être aménagée en gite indépendant, un hangar de 400 m², et un atelier de 60 m². Cette rénovation récente et de qualité bénéficie d' extérieurs exposés plein sud. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : Artisan, profession libérale, recherche de quiétude, location de gîte, besoin de stockage...  Cet ancien corps de ferme sur 1.859 m² présente :
  • L'habitation principale en plain-pied : Salle à manger de 20 m² avec poêle à pellets, salon de 24 m² avec un 2ème poêle à pellets, cuisine, deux chambres de 16 m² et 12 m², un bureau, salle de bain, toilettes.  La maison dispose d'une cave voutée de 11 m².
  • Un ensemble chambre / dressing / salle d'eau de 26 m² avec entrée indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou de chambre d'hôtes.
  • Dépendances : Entrée sous porche, atelier sur 65 m², hangar de 400 m² sur dalle béton en bon état. 
  • Extérieurs : Grande terrasse de 85 m² en pierre bleue. Cour intérieure sur environ 300 m². Une petite pâture de 800 m².
Menuiseries bois en façade, PVC sur l'arrière, double vitrage, avec volets motorisés à l'arrière. Chauffage électrique + 2 poêles à pellets.  Diagnostic de performance énergétique : "E". Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.890 et 2.600 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel. Fibre dans la rue. Réf ANLT2431. Taxe foncière : 853 euros. Prix : 238.000 euros honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter nos agents commerciaux Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Alexandra Nugerman au 06.58.58.41.45.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-campagne-hangar-delettes,VM2865
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    18 a 59 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Delettes 62129 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    853 € /an
  • Référence
    2431

Détail des pièces

  • Salle à manger
    20 m²
  • Salon
    24 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Lingerie
    2,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Bureau
    5,5 m²
  • Studio indépendant
    26 m²

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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