- Surface178 m²
- Pièces8
- Terrain76 a 09 ca
- Construction1975
Maison de charme, 177m², semi plain-pied sur 7.600 m²
378 000 €
Les points forts
- Calme, en campagne
- Triangle Calais - Saint Omer - Boulogne sur mer
- Proximité autoroute A26
- Beau terrain
- pâture et possible accueil chevaux
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : 3 entrées dont une actuellement à l'usage de bureau, salon et salle à manger avec cheminée feu de bois à insert centrale à double entrée, cuisine de 15 m² avec espace repas, cellier, grande véranda de 34 m², une chambre de 15.5 m² permettant une confortable vie en plain-pied, salle de douche, toilettes.
- A l'étage : Couloir, 4 chambres, et salle de douche avec toilettes.
- Extérieurs : Garage 2 voitures de 34 m², atelier de 58 m² avec deux fenêtres avec volet, une mezzanine, un cellier. Un appentis idéal pour le séchage du bois. Le terrain comprend un jardin, une pâture et une petite mare naturelle.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-campagne-7600m2-nielles-les-ardres,VM2840
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface178 m²
- Séjour52 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain76 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNielles-lès-Ardres 62610 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
- Taxe foncière1 198 € /an
- RéférenceVM2840
Détail des pièces
- Entree11.40 m²
- Salon33 m²
- Salle à manger19 m²
- Véranda34 m²
- Entrée 24.30 m²
- Salle d'eau4.32 m²
- Buanderie3.5 m²
- Toilettes1.4 m²
- Chambre 115.54 m²
- Cuisine15.31 m²
- Entrée 37 m²
- Chaufferie5.26 m²
- Chambre 214.93 m²
- Chambre 310.06 m²
- Chambre411.85 m²
- Couloir10 m²
- Chambre 59 m²
- Salle d'eau4.33 m²
- Sous-pente technique20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1788.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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