Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Rumilly 62650
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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Rumilly 62650
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  • Surface233 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Terrain47 a 98 ca
  • Construction1887

Ancien corps de ferme et dépendances sur près de 4.800 m² entre Saint-Omer et Le Touquet

289 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Rumilly 62650

Les points forts

  • Performance énergétique : DPE C
  • Charme de l'ancien
  • Carport et dépendances
  • Vie de plain-pied possible
  • Grands espaces
  • En bon état

Descriptif du bien

A VENDRE - entre Saint-Omer et Le Touquet : joli ancien corps de ferme de 233 m² habitables qui conviendra parfaitement pour une habitation familiale, pour un artisan ou pour une maison de campagne. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur près de 4.800 m² a conservé  son charme d'antan tout en bénéficiant du confort de vie contemporain. Cette demeure avec vie possible de plain-pied présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée et hall de 19 m² donnant sur le séjour de 21 m², le salon de 32 m² ouvert sur la cuisine de 22 m², le cellier, la salle de douche et la salle de jeux de 18 m². Toilettes séparées.
  • A l'étage : Palier, 4 chambres de 10, 14, 15 et 26 m², 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et toilettes indépendantes.
  • Grange ouverte de 55 m² et plusieurs dépendances d'un total de 117m² permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, camions, camping-cars...).
  • Extérieur : une cour et un terrain exposés au sud et une très belle vue dégagée sur le village.
Double vitrage PVC. 1 chauffage insert bois, 2 poêles à granulés au rez-de-chaussée, complément chauffage électrique à l'étage. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.970 et 2.730 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Ref OP2518.   Prix : 289.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.  Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au : 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-renove-dependances-5800m2-rumilly,VM3019 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    233 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1887
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    47 a 98 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Rumilly 62650 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    786 € /an
  • Référence
    VM3019

Détail des pièces

  • Entrée
    2,7 m²
  • Hall
    19,56 m²
  • Séjour
    21,66 m²
  • Salon
    32,27 m²
  • Cuisine
    22,66 m²
  • Cellier
    9,59 m²
  • Toilettes 1
    1,4 m²
  • Salle de douche 1
    7,78 m²
  • Salle de jeux
    18,62 m²
  • Palier
    5,54 m²
  • Chambre 1
    15,05 m²
  • Chambre 2
    14,75 m²
  • Chambre 3
    10,84 m²
  • Salle de douche 2
    4,7 m²
  • Toilettes 2
    1,3 m²
  • Chambre 4
    26 m²
  • Salle de bain
    6,33 m²
  • Bureau
    5,8 m²
  • Dressing
    6,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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