Nouveauté
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- Surface181 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain06 a 53 ca
- Construction2018
Récente maison contemporaine à 8 minutes de Saint-Omer
399 000 €
Les points forts
- RT2012
- Aucuns travaux à prévoir
- Au goût du jour
- Vie de plain-pied
- Secteur recherché
- Jardin paysagé, clos, arboré, bien exposé
Descriptif du bien
A vendre - Dans un village recherché à 8 minutes de Saint-Omer en direction de Lille : Belle maison contemporaine de 181 m² très soignée en semi plain-pied, avec double garage, sur 653 m². Construite en 2018 et aux normes RT2012, elle propose de belles prestations. Elle se présente au goût du jour, et sans aucuns travaux à prévoir. Son terrain est bien exposé, clôturé, et sans vis-à-vis. Cette maison comprend :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07.
For sale - In a much sought-after village, only 8 minutes from vibrant Saint-Omer on the way to Lille: A very attractive contemporary house, 181 m², in excellent condition, allows for living on one level, has a double garage and is set on 653 m² of land. Built in 2018 to RT2012 standards, it offers many advantages. Completely up to date, no work is needed. It is set on fully-fenced land, and boasts an excellent exposure. This house includes:
ALU double glazing with motorised shutters. Electric heating and pellet stove. Mains drainage compliant. Connected to fibre. Energy performance diagnosis: B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 589 euros per year. (average energy prices indexed on 08/01/2015, subscriptions included). Property tax: 1,007 euros. Ref. LT2255. Price: 399,000 euros fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 06 69 56 60 07.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-recente-8-pieces-double-garage-campagne-les-wardrecques-62120,VM2583
- Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour très lumineux avec poêle à pellets ouvert sur une jolie cuisine, une suite parentale de 21,5 m², un bureau, cellier et toilettes.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une lingerie et une chambre d'amis.
- Extérieur : Double garage de 37 m² avec portes automatiques, terrasse de 50 m² plein sud, petite piscine chauffée semi-enterrée. Au calme, mais proche des grands axes.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07.
For sale - In a much sought-after village, only 8 minutes from vibrant Saint-Omer on the way to Lille: A very attractive contemporary house, 181 m², in excellent condition, allows for living on one level, has a double garage and is set on 653 m² of land. Built in 2018 to RT2012 standards, it offers many advantages. Completely up to date, no work is needed. It is set on fully-fenced land, and boasts an excellent exposure. This house includes:
- On the ground floor: A bright, spacious living room with pellet stove, which opens on to a pretty kitchen, a master suite, 21.5 m², an office, larder and toilets.
- Upstairs: three bedrooms, a bathroom with toilet, a linen room and a guest bedroom.
- Outside: A 37 m² double garage with automatic doors, a 50 m² south-facing terrace, a small heated swimming pool partly below ground level. In a quiet environment, but also close to major roads.
ALU double glazing with motorised shutters. Electric heating and pellet stove. Mains drainage compliant. Connected to fibre. Energy performance diagnosis: B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 589 euros per year. (average energy prices indexed on 08/01/2015, subscriptions included). Property tax: 1,007 euros. Ref. LT2255. Price: 399,000 euros fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 06 69 56 60 07.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-recente-8-pieces-double-garage-campagne-les-wardrecques-62120,VM2583
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface181 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinesemi-enterrée
- Terrain06 a 53 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCampagne-lès-Wardrecques 62120 - Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys / Lille
- Taxe foncière1007 € /an
- Référence2255
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour54 m²
- Cuisine17 m²
- Bureau9,5 m²
- Cellier7 m²
- Couloir6 m²
- Suite parentale21,5 m²
- WC2 m²
- Chambre 29 m²
- Palier4 m²
- Chambre 37 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 514 m²
- Salle de bain / wc9 m²
- Lingerie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 589 €. Date de réalisation du DPE : 18/06/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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