Nouveauté
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- Surface317 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 20 a
- Construction1969
Villa d'architecte, proche Hardelot, sur 1,2 hectare de parc.
1 038 000 €
Les points forts
- Villa d'architecte
- Proche des plages et des golfs
- Suite parentale de standing
- Terrasse de 184 m²
- Terrain de 1,2 hectare
- Proximité Boulogne-sur-Mer
Descriptif du bien
A VENDRE - Au sud de Boulogne-sur-Mer, vers Hardelot : Magnifique propriété de standing au cœur d'un vaste terrain paysager d' 1,2 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Proche des plages et des golfs, cette splendide maison d'architecte d'inspiration moderniste datant de 1969 présente un intérieur méticuleusement entretenu. Avec ses 317 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure propose des espaces de vie spacieux et lumineux :
Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété de standing offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Vous serez à seulement 5 minutes des plages, des golfs, et de toutes les commodités.
Menuiseries alu et PVC, double vitrage. Chauffage au gaz. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.235 euros et 3.023 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3.700 euros. Maison raccordée à la fibre. Ref : RY2283 Prix : 1.038.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - South of Boulogne-sur-Mer, towards Hardelot: Magnificent luxury property in the heart of 1.2 hectares of landscaped grounds, offering an exceptionally refined living environment. Close to beaches and golf courses, this splendid modernist-inspired architect's house dating from 1969 has a meticulously maintained interior. With its 317 m² of living space spread over two levels, this residence offers bright, spacious living spaces:
Aluminum and PVC joinery, double glazing. Gas heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,235 euros and 3,023 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 3,700 euros. House connected to fiber. Ref: RY2283 Price: 1,038,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-7-pieces-12000m2-proche-plages-golfs-saint-etienne-au-mont-62360,VM2619
- Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine de 22 m² aménagée et équipée complète cet espace convivial. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter ce niveau. L'aile ouest du rez-de-chaussée abrite 4 chambres élégamment aménagées, offrant à vos invités ou à votre famille un espace nuit confortable et paisible.
- À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec accès à une terrasse en roof top offrant une vue imprenable sur les environs.
- Sous-sol aménagé en garage de 30 m², buanderie, ...
- L'extérieur ne manquera pas de vous émerveiller avec son jardin paysager de 9.500 m², une terrasse de 184 m² exposée plein sud équipée d'un jacuzzi intégré vous invite à la relaxation et aux moments de convivialité. L'agencement extérieur propose aussi 8 places de stationnement pour accueillir vos invités.
Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété de standing offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Vous serez à seulement 5 minutes des plages, des golfs, et de toutes les commodités.
Menuiseries alu et PVC, double vitrage. Chauffage au gaz. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.235 euros et 3.023 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3.700 euros. Maison raccordée à la fibre. Ref : RY2283 Prix : 1.038.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - South of Boulogne-sur-Mer, towards Hardelot: Magnificent luxury property in the heart of 1.2 hectares of landscaped grounds, offering an exceptionally refined living environment. Close to beaches and golf courses, this splendid modernist-inspired architect's house dating from 1969 has a meticulously maintained interior. With its 317 m² of living space spread over two levels, this residence offers bright, spacious living spaces:
- On the ground floor, there is a large 100 m² living room, bathed in natural light thanks to large bay windows overlooking the garden. A 22 m² fully fitted and equipped kitchen completes this convivial living inspace. A bathroom, a shower room and two toilets complete this level. The west wing on the ground floor houses 4 elegantly appointed bedrooms, offering guests or family a comfortable and peaceful sleeping area.
- Upstairs, a sumptuous master suite has access to a rooftop terrace offering breathtaking views of the surrounding area.
- Basement converted into a 30 m² garage, laundry room, ...
- The exterior is impressive with a 9,500 m² country garden, an 184 m² south-facing terrace equipped with an integrated jacuzzi, conducive to convivial relaxation. The exterior layout also offers 8 parking spaces for guests.
Aluminum and PVC joinery, double glazing. Gas heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,235 euros and 3,023 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 3,700 euros. House connected to fiber. Ref: RY2283 Price: 1,038,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-7-pieces-12000m2-proche-plages-golfs-saint-etienne-au-mont-62360,VM2619
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface317 m²
- Surface balcon50 m²
- Surface terrasse184 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain01 ha 20 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne-au-Mont 62360 - Boulogne-sur-Mer et Côte d'Opale
- Taxe foncière3700 € /an
- RéférenceVM2619
Détail des pièces
- Hall d'entrée34,5 m²
- Cuisine22,67 m²
- Salon séjour99 m²
- Chambre 110,6 m²
- Chambre 210,6 m²
- Chambre 314,1 m²
- Chambre 419 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- Salle de bain8 m²
- Palier12 m²
- Chambre en suite38 m²
- Salle de bains en suite4,6 m²
- Dressing4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235 et 3023 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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