- Surface292 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain02 a 69 ca
Maison de ville rénovée avec jardin et 2 garages
442 500 €
Les points forts
- Jardin en centre-ville
- 2 garages
- Emplacement premium
- Idéal Professoin libérale
- Proche A 16
- A 30 minutes du tunnel sous la Manche
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : 2 entrées, 1 grande pièce de 18 m² pouvant se transformer en séjour, deux bureaux, une salle d'attente, une salle d'archives et toilettes.
- A l'étage : un palier dessert un séjour de 33 m², un salon donnant sur une terrasse, une cuisine de 15 m² avec vue jardin, un cellier, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et toilettes.
- Au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres de 13 et 20 m², un bureau et un grenier aménageable de 25 m².
- Une cave de 30 m².
- Beau jardin de ville avec terrasse.
Pratique : proche A16 et à 30 minutes du tunnel sous la Manche.
Un très beau bien pour résider en cœur de ville et/ ou y exercer votre activité professionnelle.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.070 euros et 6.900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.745 euros (dont professionnelle). Maison raccordée à la fibre. Réf : OP2586. Prix : 442.500 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-centreville-jardin-garages-gravelines,VM3101
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface292 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a 69 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGravelines 59820 - DUNKERQUE ET SA REGION
- Taxe foncière2 745 € /an
- RéférenceVM3101
Détail des pièces
- Entrée 17 m²
- Salle d'attente13,5 m²
- Bureau18 m²
- Bureau12 m²
- Sanitaires6 m²
- Entrée 26 m²
- SAS7 m²
- Archivage11 m²
- Show Room21 m²
- Séjour33 m²
- Salon13 m²
- Chambre 116,5 m²
- Dégagement1,5 m²
- Toilettes1,12 m²
- Salle de Bains 16 m²
- Couloir14 m²
- Cuisine15,5 m²
- Cellier2 m²
- Salle de Bains et Toilettes10 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 312 m²
- Palier 25 m²
- Chambre 420 m²
- Chambre 513 m²
- Bureau7 m²
- Mezzanine8 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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