Nouveauté
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- Surface250 m²
- Pièces8
- Salle de bains3
- Terrain03 a 83 ca
Superbe maison bourgeoise individuelle rénovée avec jardin paysager à Saint-Omer
589 000 €
Les points forts
- Rénovation de qualité
- Rare sur le marché
- Deuxième entrée indépendante
Descriptif du bien
A VENDRE - À quelques pas du centre-ville de Saint-Omer : Superbe propriété bourgeoise, datant des XVIIe et XIXe siècles, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son cachet d’origine : parquets massifs, cheminées en marbre… les éléments de style ont été conservés avec soin. La lumineuse pièce de vie offre une jolie vue sur le jardin. Cette maison familiale allie prestige, confort moderne et fonctionnalité, le tout sans aucuns travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville. Une deuxième entrée vous offre la possibilité d'un bureau indépendant ou d'une possibilité de location de courte durée. Cette demeure de haut standing présente :
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-standing-jardin-saint-omer,VM3340
FOR SALE - 45 km from Eurotunnel, a short walk from the town center of lively Saint-Omer: Superb bourgeois property dating from the 17th and 19th centuries, tastefully renovated, respecting its original character: solid parquet floors, marble fireplaces... the original style features have been carefully preserved. The bright living room offers a lovely view of the garden. This family home combines prestige, modern comfort, and functionality, all with no work required. A real opportunity for lovers of charm and authenticity, just a stone's throw from the town center's amenities. A second entrance offers the possibility of a separate office or short-term rental. This luxury residence features:
Double-glazed wood windows. Viessmann town gas boiler (5 years old). Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use: €2,800 per year. (Average energy prices indexed as of 01/01/2010, including subscriptions). New diagnostics in progress. Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: 1,523 euros. Ref: FWLT2763. Price: 589,000 euros, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Please contact our sales agents François Wacogne at +33 6 60 65 06 00 or Laurent Thorel at +33 6 69 56 60 07
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-standing-jardin-saint-omer,VM3340
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée de 12 m² avec vestiaire,
Une magnifique pièce de vie typique des demeures audomaroises avec parquet, moulures et cheminée, en enfilade avec une grande salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, l’ensemble donnant sur un jardin paysager. Une salle d’eau, lingerie avec un pratique accès au jardin. Toilettes séparées. Un bureau avec une entrée indépendante et un escalier menant à une belle chambre mansardée de 17 m². - 1er étage, accessible par un escalier élégant : 2 autres chambres de 17 m² ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle de bains et toilettes séparées.
- 2ème étage : Une chambre lumineuse avec mezzanine , une salle de sport de 19 m², un bureau , un dressing de 3 m², une salle d’eau .
- Sous-sol : Une cave exceptionnelle de 70 m² avec un escalier d'accès au jardin, idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin.
- Extérieurs : Jardin paysager soigneusement entretenu apportant calme et sérénité. Terrasses en pierres bleues, charmant patio. Portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pour 4 véhicules.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-standing-jardin-saint-omer,VM3340
FOR SALE - 45 km from Eurotunnel, a short walk from the town center of lively Saint-Omer: Superb bourgeois property dating from the 17th and 19th centuries, tastefully renovated, respecting its original character: solid parquet floors, marble fireplaces... the original style features have been carefully preserved. The bright living room offers a lovely view of the garden. This family home combines prestige, modern comfort, and functionality, all with no work required. A real opportunity for lovers of charm and authenticity, just a stone's throw from the town center's amenities. A second entrance offers the possibility of a separate office or short-term rental. This luxury residence features:
- Ground floor: Large 12 m² entrance hall with cloakroom, A magnificent living room typical of Audomarois residences with parquet floors, moldings, and a fireplace, adjoining a large dining room and a contemporary open-plan kitchen, all overlooking a landscaped garden. A shower room, linen room with convenient access to the garden. Separate toilet. An office with a separate entrance and a staircase leading to a beautiful 17 m² attic bedroom.
- 1st floor, accessible via an elegant staircase: 2 further 17 m² bedrooms and a spacious 20 m² master suite with bathroom and separate toilet.
- 2nd floor: A bright bedroom with a mezzanine, a 19 m² gym, an office, a 3 m² dressing room, and a shower room.
- Basement: An exceptional 70 m² cellar with a staircase leading to the garden, ideal for storage, a workshop, or a wine cellar.
- Exterior: A carefully maintained landscaped garden providing peace and quiet. Bluestone terraces and a charming patio. An electric gate opens onto a parking space for 4 vehicles.
Double-glazed wood windows. Viessmann town gas boiler (5 years old). Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use: €2,800 per year. (Average energy prices indexed as of 01/01/2010, including subscriptions). New diagnostics in progress. Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: 1,523 euros. Ref: FWLT2763. Price: 589,000 euros, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Please contact our sales agents François Wacogne at +33 6 60 65 06 00 or Laurent Thorel at +33 6 69 56 60 07
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface250 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain03 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 523 € /an
- RéférenceVM3340
Détail des pièces
- ENTREE12 m²
- TOILETTES 2 m²
- LINGERIE5 m²
- SALON33 m²
- SALLE A MANGER CUISINE44 m²
- SALLE D EAU4 m²
- BUREAU8 m²
- CHAMBRE17 m²
- CHAMBRE PARENTALE20 m²
- CHAMBRE17 m²
- CHAMBRE17 m²
- COULOIR DEGAGEMENT13 m²
- TOILETTES2 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- DRESSING3 m²
- SALLE DE SPORT19 m²
- BUREAU5 m²
- COULOIR8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2833.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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