Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Saint-Omer 62500
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface231 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1800

Grande maison bourgeoise en centre ville avec extérieur à Saint-Omer

378 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Cachet préservé du XIX
  • Extérieur : Joli patio végétalisé

Descriptif du bien

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER, centre ville : Maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et des éléments de style préservés (parquets, cheminées, moulures). Très bien située sur une artère historique, entièrement rénovée, elle bénéficie d'un agréable patio végétalisé et ne nécessite aucuns travaux.   Cette maison présente:
  • Rez-de-chaussée : L'entrée de 26 m² distribue une superbe pièce de vie typique des maisons audomaroises du XVIII, parquet ancien, moulures et cheminées en marbre. Elle s'ouvre sur un étonnant patio végétalisé apportant une belle luminosité traversante. Une  cuisine équipée contemporaine de 17 m². Toilettes et buanderie.
  • 1er étage : Accessible depuis un bel escalier en orme, 3 grandes chambres ( 16, 27 et 32 m²) dont une superbe suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre a son point d'eau. Toilettes.
  • 2ème étage : 2 grandes chambres (17 et 24 m²), toilettes, et une salle d'eau.
  • Superbe cave voutée de 110 m² avec accès rue (très pratique)
  • Grenier isolé. (25 m² aménageables).
  • Extérieur : Patio végétalisé de 28 m².
Double vitrage bois.  Chaudière gaz de ville Wiessmann.  Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.190 euros et 4.360 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.467 euros. Réf : LT2556.   Prix : 378.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-patio-centreville-saint-omer,VM3073
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    231 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 455 € /an
  • Référence
    2456

Détail des pièces

  • Entrée - couloir
    26 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Cuisine
    17,5 m²
  • Toilettes
    2 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Suite parentale - Toilettes
    32 m²
  • Palier - couloir
    12 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    27 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre 4 - espace dressing
    24 m²
  • Chambre 5
    17 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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