Exclusivité
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- Surface320 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain73 a 27 ca
- Construction1850
Maison bourgeoise en semi plain-pied dans un parc arboré de 7.300 m² à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais
598 000 €
Les points forts
- Charme et authenticité
- Beaux volumes
- Vaste terrain plat et bien exposé
- Toiture refaite en 2010 en ardoises naturelles
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408
- Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied.
- Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes.
- Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m².
- Caves sur toute la surface, environ 100 m².
- Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface320 m²
- Séjour72 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain73 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 620 € /an
- Référence2825
Détail des pièces
- Hall17 m²
- Séjour72 m²
- Cuisine28 m²
- WC2 m²
- Couloir7 m²
- Bureau8 m²
- Dégagement7 m²
- local libéral / salle d'attente / WC33 m²
- Palier - couloir20 m²
- Chambre 125 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 515 m²
- Chambre 623 m²
- Salle d'eau - WC9 m²
- Salle de bain13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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