Charme de l’ancien
+ de photos
- Surface137 m²
- Pièces4
- Terrain20 a 39 ca
- Construction1838
Longère de 1838 avec dépendances et chapelle, sur 2.000 m² à Enquin-lez-Guinegatte
217 300 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Longère de 1838
- Non impactée par inondations
Descriptif du bien
A VENDRE - ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE, à 7 km de Thérouanne et 25 minutes de Saint-Omer : Charmante longère de 137 m² habitables avec plusieurs dépendances, 2 boxes et une chapelle qui conviendra pour une habitation familiale, pour une maison de campagne et / ou pour un artisan. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur 2.000 m² a conservé son charme d'antan. Cette demeure présente :
FOR SALE - ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE, 60 km from Calais / Eurotunnel, 7 km from Thérouanne and 25 minutes from lively Saint-Omer: Charming farmhouse of 137 m² of living space with several outbuildings, 2 boxes and a chapel which will be suitable for a family home, for a country house and / or for a craftsman. This 19th century building, erected on 2,000 m², has retained its old-world charm. It offers:
Aluminum double glazing. Heating with 2 wood stoves and oil boiler. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 1,270 euros per year (average energy prices indexed as of 08/15/2015, subscriptions included). Individual sanitation, compliant installation. Property tax: €929. House connected to fibre. Ref: OP2571. Price: 217,300 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel: 00.33.321888919
Contact Olivier PRUVOST, EI sales agent, at: 00.33.769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-4-pieces-dependances-enquin-lez-guinegatte,VM3079
- Au rez-de-chaussée : Cuisine de 20 m² ouvrant sur un séjour de 43 m², cellier, toilettes et salle de douche.
- A l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 15, 17 m² et combles aménageables de 25 m².
- Deux caves voutées de 14 et 25 m².
- Dépendances : grange de 100 m² et 2 boxes de 20 et 25 m². Une chapelle discrète contribue au cachet et à l'âme de cette demeure.
- Extérieur : jardin vue campagne.
FOR SALE - ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE, 60 km from Calais / Eurotunnel, 7 km from Thérouanne and 25 minutes from lively Saint-Omer: Charming farmhouse of 137 m² of living space with several outbuildings, 2 boxes and a chapel which will be suitable for a family home, for a country house and / or for a craftsman. This 19th century building, erected on 2,000 m², has retained its old-world charm. It offers:
- On the ground floor: Kitchen of 20 m² opening onto a living room of 43 m², pantry, toilet and shower room.
- Upstairs: Landing leading to 3 bedrooms of 9, 15, 17 m² and convertible attic of 25 m².
- 2 vaulted cellars of 14 and 25 m².
- Outbuildings: Barn of 100 m² and 2 boxes of 20 and 25 m². A discreet chapel contributes to the character and soul of this property.
- Exterior: Garden with countryside view.
Aluminum double glazing. Heating with 2 wood stoves and oil boiler. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 1,270 euros per year (average energy prices indexed as of 08/15/2015, subscriptions included). Individual sanitation, compliant installation. Property tax: €929. House connected to fibre. Ref: OP2571. Price: 217,300 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel: 00.33.321888919
Contact Olivier PRUVOST, EI sales agent, at: 00.33.769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-4-pieces-dependances-enquin-lez-guinegatte,VM3079
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface137 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1838
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain20 a 39 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationEnquin-lez-Guinegatte 62145 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière929 € /an
- RéférenceVM3079
Détail des pièces
- Cuisine20 m²
- Séjour43 m²
- Cellier12 m²
- Toilettes1,5 m²
- Salle de douche12 m²
- Palier7 m²
- Chambre 19,4 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 117 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1270.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.