Nouveauté
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- Surface271 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain16 a 35 ca
- Construction1900
Corps de ferme sur 1.635 m², local professionnel et granges
598 650 €
Les points forts
- pierres de taille
- local professionnel de 32 m² (paramédical, bureaux, ...)
- 4 belles granges pour tous projets
Descriptif du bien
A VENDRE : Corps de ferme en ville en pierre de taille, habitation typique de 271 m² comprenant 4 granges en très bon état pouvant servir de garage ou d'atelier ou même être transformées en gîtes. La propriété sur terrain de 1.635 m² entièrement clos dispose aussi d'un local professionnel de 32 m² (bureaux, cabinet paramédical,...) avec accès indépendant. Elle a conservé tout son cachet d'époque, offre de beaux volumes et présente :
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-1635m2-dependances-saint-martin-boulogne,VM2804
- Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine de 22 m² avec arrière cuisine de 9 m², séjour de 41 m² avec grande cheminée feu de bois équipée d'un insert, salle à manger de 22 m². Toilettes.
- Etage : 5 belles chambres dont 4 de 15 à 20 m² et une en suite parentale de 29 m² avec sa salle de bain et sa mezzanine. Un dressing de 8 m², plus une salle de bain indépendante. Toilettes indépendantes.
- Combles : 3 greniers, pour un total de 47 m².
- Dépendance mitoyenne avec accès indépendant : Trés pratique pour un local professionnel de 32 m² dans le domaine médical, paramédical, bien-être ou conseil. Elle comprend un hall d'accueil de 8 m² avec toilettes, un bureau de 18 m², une petite pièce aveugle de 6 m² environ.
- Un atelier de 13 m² et 4 belles granges viennent compléter ce bien de caractère.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-1635m2-dependances-saint-martin-boulogne,VM2804
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface271 m²
- Séjour41 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain16 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-Boulogne 62280 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
- Taxe foncière2 137 € /an
- RéférenceVM2804
Détail des pièces
- Cuisine22 m²
- Entrée7.90 m²
- Toilettes2 m²
- Séjour40.98 m²
- Salle à manger22.50 m²
- Arrière cuisine9.30 m²
- Palier3.7 m²
- Toilettes2.30 m²
- Chambre 120 m²
- Couloir9.40 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 315.80 m²
- Salle de bain11.05 m²
- Chambre 418 m²
- Couloir8 m²
- Dressing8.80 m²
- Chambre 5 en suite salle de bain mezzanine29 m²
- Mezzanine6.30 m²
- Dressing4 m²
- Grenier110.80 m²
- Grenier29.40 m²
- Grenier327 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4809.00 et 6507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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