Exclusivité
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- Surface170 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain17 a 55 ca
- Construction2006
MOULLE : Semi plain-pied basse consommation avec grand garage à 10 minutes de Saint-Omer
366 000 €
Les points forts
- Faible dépense énergétique (DPE "A")
- Vie de plain-pied possible
- Aucuns travaux à prévoir
- Décoration soignée
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - MOULLE, dans un secteur très recherché à 10 minutes de Saint-Omer : Spacieuse maison individuelle (2006) en semi plain-pied de 170 m² habitables sur une parcelle de 1.755 m² dans un environnement verdoyant. Bénéficiant d'une performance énergétique optimale (DPE "A"), elle dispose d'un grand garage de 27 m² et vous offre charme, luminosité et beaux volumes. Elle présente :
PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Volets aux vélux. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique :"A". Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.200 euros et 1.680 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.600 euros. Réf : LT2961. Prix : 366.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-1-2-plain-pied-5-pieces-moulle-62910,VM3567
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Cellier et espace buanderie. Une belle chambre de 16 m² et une salle de bains permettent la vie de plain-pied. Toilettes. Sol chauffant sur tout le RDC.
- A l’étage sur parquet massif : Un vaste palier de 17 m², 3 chambres de 10,5 m² chacune, un espace rangement et une salle d'eau avec toilettes.
- Un garage de 27 m² avec porte motorisée.
- Extérieurs : Grande terrasse de 60 m², sans vis-à-vis donnant sur un très beau jardin arboré et une vue dégagée. Chalet de jardin, cabanon, espace de stationnement pouvant accueillir 4/5 voitures.
PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Volets aux vélux. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique :"A". Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.200 euros et 1.680 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.600 euros. Réf : LT2961. Prix : 366.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-1-2-plain-pied-5-pieces-moulle-62910,VM3567
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface170 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain17 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMoulle 62910 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence2961
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour - cuisine49 m²
- Cellier - buanderie7 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 116 m²
- Salle de bain9,5 m²
- WC1,5 m²
- Palier17 m²
- Couloir12 m²
- Chambre 210,5 m²
- Chambre 310,5 m²
- Chambre 410,5 m²
- Salle d'eau - WC - dressing16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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