Maison à vendre , 5 pièces - Longuenesse 62219
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  • Surface97 m²
  • Terrain03 a 79 ca
  • Pièces5
  • Construction2003

Semi plain-pied avec garage et jardin, dans un quartier très recherché

284 000

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Maison à vendre , 5 pièces - Longuenesse 62219

Les points forts

  • Emplacement très prisé
  • Trés bien entretenue
  • Chambre en plain-pied
  • Aucuns travaux à prévoir

Descriptif du bien

A vendre - LONGUENESSE : Semi plain-pied de qualité dans un quartier très priséaux abords de Saint-Omer. Cette construction récente, très bien entretenue, présente tous les avantages d'un bien proche de tous les commerces dans un environnement privilégié. Elle propose :
  • Au rez-de-chaussée : Hall, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert gaz, une chambre, dressing et toilettes.
  • A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
  • Extérieurs : Garage porte automatique, entrée bitumée, jardin paysagé, abri de jardin sur dalle béton.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.220 euros. Diagnostic de performance énergétique :  D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.092 euros et  1.477 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Prix 284.000 euros, honoraires charge vendeur. Ref : LTFW2184.  Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.Veuillez contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07, ou François Wacogne au 06.60.65.06.00, agents commerciaux.


For sale - LONGUENESSE: A quality property, 
situated in a sought-after area on the outskirts of Saint-Omer, this recently constructed house is well kept and has the advantage of being close to all shops, while being located in very smart surroundings. It offers :
  • On the ground floor: Entrance hall, well-equipped, fully-fitted kitchen, pleasant living room with gas insert, bedroom, dressing room and toilet.
  • Upstairs: 3 bedrooms and a bathroom with toilet.
  • Exterior: Garage with automatic door, paved entrance, landscaped garden, garden shed on concrete slab.

PVC double glazing. City gas heating. Mains drainage. Property tax: 1,220 euros. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,092 euros and 1,477 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Price 284,000 euros, seller's fees. Ref: LTFW2184.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER,
22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel at 06.69.56.60.07, or François Wacogne at 06.60.65.06.00, sales agents.


Plus d'informations / more information on page :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-1-2-plain-pied-5-pieces-garage-jardin-longuenesse-62219,VM2499
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2184
  • Localisation
    Longuenesse 62219 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Construction
    2003
  • Surface
    97 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Terrain
    03 a 79 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1220 € /an

Détail des pièces

  • Hall
    5 m²
  • Chambre 1
    11,3 m²
  • Cuisine
    12,5 m²
  • Séjour
    31 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Chambre 4
    8 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092 et 1477 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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