Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500
Exclusivité
Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500
Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500
Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500
Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500
+ de photos
  • Surface363 m²
  • Terrain603 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1850
  • Nb. de caves1

Immeuble bourgeois avec jardin à Saint-Omer

498 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre , 363 m² - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Emplacement
  • Superbe jardin de ville
  • 2 grands appartements
  • Petite maison indépendante

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Omer, entre centre et gare : En exclusivité, maison bourgeoise à la toiture d'ardoise se composant:
  • d'un RDC de plus de 150 m² : Une magnifique entrée avec un sol en pierres et un escalier majestueux dessert différents bureaux et salles d'attente. Idéal pour une profession libérale. Possibilité de transformer l'ensemble en habitation principale.
  • A l'étage :  Un  très bel appartement T4 de plus de 100 m² composé de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains , toilettes et très belle pièce de vie lumineuse donnant sur un rare et grand jardin de ville exposé plein Sud.
  • Au deuxième étage : Un grand appartement T4 de plus de 110 m² offrant également de 3 chambres, cuisine, salle de bains et grande pièce de vie.
  • Dans le jardin : Une ancienne bâtisse d'une surface totale de 60 m² à fort potentiel.
  • Un grand grenier offre de nombreuses possibilités.
  • Grandes caves voutées d'environ 70 m².
  • Jardin de ville.
Chaque appartement dispose d'un compteur et d'une chaudière gaz de ville individuels.Un portail d'entrée sur l'arrière du jardin vous offre des possibilités d'accès et de stationnement.

Chauffage au gaz de ville. Les diagnostic de performance énergétique ont été effectués par niveau : Au rez-de-chaussée, le diagnostic de performance énergétique est "E"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.130 euros et 2.920 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Au 1er étage, le diagnostic de performance énergétique est "D"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.260 euros et 1.770 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Au 2ème étage, le diagnostic de performance énergétique est "C"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris).  Réf : FW2195.  Prix : 498.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

For sale - Saint-Omer, between the Town Centre and the Station: Exclusive. A beautiful bourgeois house with a slate roof comprises:
  • Ground floor, more than 150 m²: An impressive entrance hall has a stone floor while a majestic staircase leads to various offices and waiting rooms. Ideal for a liberal profession. There is the possibility of turning the property into a complete house again.
  • Upstairs: An attractive 4 - room apartment, over 100 m², consists of 3 bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, toilets and a bright, beautiful living room which overlooks a large, unusually attractive, south-facing city garden.
  • On the second floor: A large 4 - room apartment, over 110 m², also with 3 bedrooms, kitchen, bathroom and large living room.
  • In the garden: An old building with a total area of 60 m² has great potential.
  • A large attic offers many possibilities.
  • Large vaulted cellars of around 70 m².
  • City garden.
Each apartment has an individual city gas meter and boiler.
An entrance gate on the back of the garden gives access and parking possibilities.
City gas heating. The energy performance diagnostics were carried out by level: On the ground floor, the energy performance diagnostic is "E"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,130 euros and 2,920 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 1st floor, the energy performance diagnosis is "D"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,260 euros and 1,770 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 2nd floor, the energy performance diagnosis is "C"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,280 euros and 1,780 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: FW2195. Price: 498,000 euros, seller's fees.
Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 06 60 65 06 00.

English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]


Plus d'informations / more information on page :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-bourgeois-370-m2-avec-jardin-saint-omer-62500,VI203
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    363 m²
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    603 m²
  • Composition de l'immeuble
    Bureaux en RDC, 2 appartements T4 aux étages et ancienne bâtisse de 60 m² dans le jardin.
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saint-Omer 62500
  • Taxe foncière
    4881 € /an
  • Référence
    VI203

Détail des pièces

  • ENTREE
    7 m²
  • HALL
    27 m²
  • BUREAU
    15 m²
  • BUREAU
    22 m²
  • BUREAU
    9 m²
  • RESERVE
    7 m²
  • ANNEXE
    8 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • BUREAU
    17 m²
  • DEGAGEMENT
    3 m²
  • STOCKAGE
    9 m²
  • BUREAU
    25 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • SALLE DE BAINS
    4 m²
  • CHAMBRE 2
    8 m²
  • SALON SEJOUR
    41 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • CUISINE
    16 m²
  • DEGAGEMENT
    8 m²
  • SALON SEJOUR
    37 m²
  • DEGAGEMENT
    3 m²
  • CHAMBRE 1
    15 m²
  • DEGAGEMENT
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    16 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • SALLE DE BAINS
    4 m²
  • CHAMBRE 3
    8 m²
  • CUISINE
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670 et 6470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.

Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser