Exclusivité
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- Surface363 m²
- Terrain603 m²
- AscenseurNon
- Construction1850
- Nb. de caves1
Immeuble bourgeois avec jardin à Saint-Omer
498 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Superbe jardin de ville
- 2 grands appartements
- Petite maison indépendante
Descriptif du bien
A vendre - Saint-Omer, entre centre et gare : En exclusivité, maison bourgeoise à la toiture d'ardoise se composant:
Chauffage au gaz de ville. Les diagnostic de performance énergétique ont été effectués par niveau : Au rez-de-chaussée, le diagnostic de performance énergétique est "E"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.130 euros et 2.920 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Au 1er étage, le diagnostic de performance énergétique est "D"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.260 euros et 1.770 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Au 2ème étage, le diagnostic de performance énergétique est "C"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Réf : FW2195. Prix : 498.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.
For sale - Saint-Omer, between the Town Centre and the Station: Exclusive. A beautiful bourgeois house with a slate roof comprises:
An entrance gate on the back of the garden gives access and parking possibilities.
City gas heating. The energy performance diagnostics were carried out by level: On the ground floor, the energy performance diagnostic is "E"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,130 euros and 2,920 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 1st floor, the energy performance diagnosis is "D"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,260 euros and 1,770 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 2nd floor, the energy performance diagnosis is "C"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,280 euros and 1,780 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: FW2195. Price: 498,000 euros, seller's fees.
Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 06 60 65 06 00.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-bourgeois-370-m2-avec-jardin-saint-omer-62500,VI203
- d'un RDC de plus de 150 m² : Une magnifique entrée avec un sol en pierres et un escalier majestueux dessert différents bureaux et salles d'attente. Idéal pour une profession libérale. Possibilité de transformer l'ensemble en habitation principale.
- A l'étage : Un très bel appartement T4 de plus de 100 m² composé de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains , toilettes et très belle pièce de vie lumineuse donnant sur un rare et grand jardin de ville exposé plein Sud.
- Au deuxième étage : Un grand appartement T4 de plus de 110 m² offrant également de 3 chambres, cuisine, salle de bains et grande pièce de vie.
- Dans le jardin : Une ancienne bâtisse d'une surface totale de 60 m² à fort potentiel.
- Un grand grenier offre de nombreuses possibilités.
- Grandes caves voutées d'environ 70 m².
- Jardin de ville.
Chauffage au gaz de ville. Les diagnostic de performance énergétique ont été effectués par niveau : Au rez-de-chaussée, le diagnostic de performance énergétique est "E"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.130 euros et 2.920 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Au 1er étage, le diagnostic de performance énergétique est "D"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.260 euros et 1.770 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Au 2ème étage, le diagnostic de performance énergétique est "C"; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Réf : FW2195. Prix : 498.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.
For sale - Saint-Omer, between the Town Centre and the Station: Exclusive. A beautiful bourgeois house with a slate roof comprises:
- Ground floor, more than 150 m²: An impressive entrance hall has a stone floor while a majestic staircase leads to various offices and waiting rooms. Ideal for a liberal profession. There is the possibility of turning the property into a complete house again.
- Upstairs: An attractive 4 - room apartment, over 100 m², consists of 3 bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, toilets and a bright, beautiful living room which overlooks a large, unusually attractive, south-facing city garden.
- On the second floor: A large 4 - room apartment, over 110 m², also with 3 bedrooms, kitchen, bathroom and large living room.
- In the garden: An old building with a total area of 60 m² has great potential.
- A large attic offers many possibilities.
- Large vaulted cellars of around 70 m².
- City garden.
An entrance gate on the back of the garden gives access and parking possibilities.
City gas heating. The energy performance diagnostics were carried out by level: On the ground floor, the energy performance diagnostic is "E"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,130 euros and 2,920 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 1st floor, the energy performance diagnosis is "D"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,260 euros and 1,770 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). On the 2nd floor, the energy performance diagnosis is "C"; the estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,280 euros and 1,780 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: FW2195. Price: 498,000 euros, seller's fees.
Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 06 60 65 06 00.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-bourgeois-370-m2-avec-jardin-saint-omer-62500,VI203
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface363 m²
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur5
- Terrain603 m²
- Composition de l'immeubleBureaux en RDC, 2 appartements T4 aux étages et ancienne bâtisse de 60 m² dans le jardin.
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Taxe foncière4881 € /an
- RéférenceVI203
Détail des pièces
- ENTREE7 m²
- HALL27 m²
- BUREAU15 m²
- BUREAU22 m²
- BUREAU9 m²
- RESERVE7 m²
- ANNEXE8 m²
- TOILETTES2 m²
- BUREAU17 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- STOCKAGE9 m²
- BUREAU25 m²
- CHAMBRE 114 m²
- TOILETTES2 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- CHAMBRE 28 m²
- SALON SEJOUR 41 m²
- CHAMBRE 39 m²
- CUISINE16 m²
- DEGAGEMENT8 m²
- SALON SEJOUR 37 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE 1 15 m²
- DEGAGEMENT10 m²
- CHAMBRE 216 m²
- TOILETTES 2 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- CHAMBRE 38 m²
- CUISINE16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670 et 6470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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