Exclusivité
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- Surface254 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain01 ha 38 a 30 ca
- Construction1990
Villa d'architecte en semi plain-pied avec sous-sol complet sur 1,3 hectare près de Hesdin
483 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Robot de tonte
- Sous sol complet
- Finitions impeccables
- Beaux volumes
- Borne de recharge électrique pour véhicules
Descriptif du bien
A VENDRE – LE PARCQ, près d'Hesdin : Villa d’architecte contemporaine de 254 m² en loi Carrez construite sur un terrain de 1.3 hectare en 1994. Propriété très soignée aux finitions impeccables, elle se situe dans un environnement calme et reposant. Cette maison présente :
La construction d'une piscine sur le terrain est réalisable (certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la mairie) avec réserves administratives (document disponible).
Menuiseries bois en très bon état, avec double vitrage. Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur 2 étages et poêle à granulés. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Fosse septique prête au raccordement tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.741 euros. Ref : SN2334. Prix : 483.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
FOR SALE – LE PARCQ, near HESDIN , 35 minutes from the sea : Contemporary architect-designed villa of 254 m² built on 1.3 hectares of land in 1994. Very neat property with impeccable finishes, it is located in a calm and relaxing environment. This house offers:
Wooden joinery in very good condition, with double glazing. Interior wall insulation. Heat pump with underfloor heating on 2 floors and pellet stove. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,650 euros and 2,310 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Septic tank ready for connection to the sewer. House connected to fiber. Property tax: 1,741 euros. Ref: SN2334. Price: 483,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Samuel NOYON, E.I Consultant, at 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-semiplainpied-soussolcomplet-13000m2-le-parcq-62770-vm2674
- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un espace séjour de près de 60 m² avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte de 40 m², une chambre de 14 m² permettant une vie en plain-pied, une salle de bain de 23 m² avec douche et baignoire, toilettes.
- Au 1er étage : Un palier, 6 chambres dont une avec dressing de 15 m² un salle de douche, une salle de bain et toilettes.
- Sous-sol de 165 m² : comprenant double garage de 84 m², buanderie, cellier, salle de jeux de 27 m², toilettes, remise.
La construction d'une piscine sur le terrain est réalisable (certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la mairie) avec réserves administratives (document disponible).
Menuiseries bois en très bon état, avec double vitrage. Isolation des murs par l’intérieur. Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur 2 étages et poêle à granulés. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.650 euros et 2.310 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Fosse septique prête au raccordement tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.741 euros. Ref : SN2334. Prix : 483.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.
FOR SALE – LE PARCQ, near HESDIN , 35 minutes from the sea : Contemporary architect-designed villa of 254 m² built on 1.3 hectares of land in 1994. Very neat property with impeccable finishes, it is located in a calm and relaxing environment. This house offers:
- On the ground floor: Entrance hall, a living area of almost 60 m² with a pellet stove, an open kitchen of 40 m², a bedroom of 14 m² allowing living on one level, a bathroom of 23 m² with shower and bathtub, toilet.
- On the 1st floor: A landing, 6 bedrooms, one with a 15 m² dressing room, a shower room, a bathroom and toilet.
- Basement of 165 m²: including double garage of 84 m², laundry room, pantry, games or fitness room of 27 m², toilet, shed.
Wooden joinery in very good condition, with double glazing. Interior wall insulation. Heat pump with underfloor heating on 2 floors and pellet stove. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,650 euros and 2,310 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Septic tank ready for connection to the sewer. House connected to fiber. Property tax: 1,741 euros. Ref: SN2334. Price: 483,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Samuel NOYON, E.I Consultant, at 06.60.29.21.72.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/https-www-vente-maison-villa-semiplainpied-soussolcomplet-13000m2-le-parcq-62770-vm2674
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique
- Surface254 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse140 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineTerrain piscinable (mairie) avec réserves
- Terrain01 ha 38 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Parcq 62770 - Axe St-Omer / Le Touquet
- Taxe foncière1741 € /an
- RéférenceVM2674
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Cuisine40 m²
- Séjour60.38 m²
- Salle de bain23.64 m²
- Toilette1.5 m²
- Chambre 114.29 m²
- Palier17 m²
- Chambre 217.21 m²
- Dressing15.80 m²
- Couloir3.60 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de bain4.60 m²
- Salle de douche3.84 m²
- Chambre 512.60 m²
- Chambre 613.40 m²
- Toilette15 m²
- Garage84 m²
- Local cumulus 300L14.66 m²
- Local vélo14.42 m²
- Salle de jeux27.38 m²
- Cellier12.18 m²
- Toilette1.62 m²
- Remise4.72 m²
- Buanderie54.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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