- Surface180.7 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain32 a 32 ca
- Construction1984
HARDELOT : Villa individuelle avec sous-sol complet, grand écrin de verdure entre forêt, dunes, golf, Côte d'Opale
780 000 €
Les points forts
- Localisation et environnement
- Entre forêt, dunes et golf
- Ecrin de verdure
- Hardelot
- Côte d'opale
- 2 km de la plage
- Tennis, centre équestre
Descriptif du bien
Ce bien dont la couverture a été refaite il y a 5 ans est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa présente :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire, un espace de vie de 45 m² équipé d'une cheminée feu de bois avec insert, une cuisine de 17 m² plus une arrière cuisine avec point d'eau, une chambre de 11 m² et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Sur dalle béton, le vaste palier de 17 m² distribue 4 chambres de 11 à 16 m² (dont une avec point d'eau) et 2 salles de bain dont une avec toilettes. Un grand balcon de 10 m² avec vue sur le jardin.
- Extérieurs : Le terrain de 3.332 m² très arboré offre un espace jardin en pelouse d'environ 500 m², une grande allée et une terrasse de 40 m².
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface180.7 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain32 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeufchâtel-Hardelot 62152 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Taxe foncière3 044 € /an
- Référence2957
Détail des pièces
- Hall15,2 m²
- Toilettes et lave-main3,6 m²
- Cuisine17,5 m²
- Arrière cuisine4,3 m²
- Chambre 111 m²
- Séjour45 m²
- Palier17,5 m²
- Chambre 216,5 m²
- Chambre 3 (avec point d'eau)11,4 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de bain 18,8 m²
- Salle de bain 2 et toilettes 25,8 m²
- Chambre 512 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.