Très rare
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- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain22 a 24 ca
- Construction1800
SAINT-OMER : Longère de charme au coeur du marais Audomarois
212 000 €
Les points forts
- Environnement marais très recherché
- Charme préservé
- Dépendance et garage à bateau
- Proche de Saint-omer
- Combles facilement aménageables
Descriptif du bien
A VENDRE - SAINT-OMER, au cœur du marais audomarois : Charmant cottage en bon état, avec dépendance de 90 m² et son garage à bateau, sur un terrain d'environ 2.200 m² en accès barque en 2 minutes. Construction typique des marais, pleine de charme et d'authenticité, cette jolie maison conviendra parfaitement aux amateurs de nature et de tranquillité ou aux amoureux de cet environnement cher aux audomarois. Ce bien très rare sur le marché présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'information et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-campagne-marais-dependance-garage-a-bateau-audomarois-saint-omer,VM3552
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, un espace détente ( ou chambre ) de 11 m², 2 chambres de 8 et 18 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes.
- Etage : Combles facilement aménageables pour créer 45 m² de surface habitable supplémentaire.
- Extérieurs : Superbe terrain plat, jardin de 1.600 m² arboré et bien exposé, bordé par le cours d'eau. Les berges sont entretenues. Très jolie dépendance de 90 m² avec son garage à bateau et sa barque.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'information et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-campagne-marais-dependance-garage-a-bateau-audomarois-saint-omer,VM3552
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain22 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière609 € /an
- Taxe d'habitation758 € /an
- Référence2953
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine45 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 38 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC1 m²
- Combles aménageables45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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