- Surface161 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 94 a 32 ca
- Construction1900
Campagne de RENESCURE : Corps de ferme avec dépendances en Flandre, à 11 km de Saint-Omer
316 500 €
Les points forts
- Cachet des fermettes flamandes
- Vie de plain pied
- Dépendances
- Grenier aménageable de 114 m²
- Pâtures
Descriptif du bien
- au rez-de-chaussée : un salon de 35 m², une salle à manger de 28 m² avec un poêle à bois (à tuber), une cuisine de 7 m² et coin repas attenant de 9 m², 4 chambres de 8 à 13,5 m² et une salle de bains.
- à l'étage : des combles aménageables de 114 m² laissant apparaître une charpente en orme en parfait état. La toiture a été rénovée en 2021).
- Une cave de 23 m².
- Un garage de 29 m² abritant la chaudière fioul datant de 2022, Un grenier de 20 m² environ au dessus du garage.
- 2 granges dont une à réhabiliter (toiture) pour une surface totale de 330 m²,
- Un jardin de 2.700 m² bien entretenu, une jolie et grande cour arborée, en partie pavée et une terrasse de 29 m².
Double vitrage Bois/PVC. Chaudière fioul de 2022. Production eau chaude : chaudière. Poêle à bois (à tuber), Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.210 euros et 8.470 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Division cadastrale de parcelle en cours. Assainissement individuel non conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.569 euros. Réf : PHCP2928. ² Prix : 316.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ancien-corps-de-ferme-renescure-flandre,VM3540
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface161 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain01 ha 94 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRenescure 59173 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière1 569 € /an
- Référence2928
Détail des pièces
- Entrée2,4 m²
- Couloirs25 m²
- Salle à manger28 m²
- Coin repas9 m²
- Cuisine7 m²
- Salon35 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 38 m²
- Chambre 413 m²
- Salle de bain6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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