Nouveauté
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- Surface141 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain09 a
- Construction2012
Plain-pied individuel contemporain avec garage et jardin sur 900 m² à 4 km de Calais à Marck
390 000 €
Les points forts
- Plain-pied très bien entretenu
- Exposition sud
- Terrasse de 52 m²
- Jardin clos et portail motorisé
- Grenier aménageable
- Garage de 25 m²
Descriptif du bien
A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². "Prête à vivre", cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Ce plain-pied présente :
Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494
- Un hall d' entrée de 6 m².
- Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin.
- L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m².
- Toilettes indépendantes.
- Un cellier de 8 m².
- Un garage de 25 m².
- A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier.
Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules.
Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface141 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse52 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain09 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarck 62730 - Calais et Calaisis, Guines, Ardres, Audruicq, Liques
- Taxe foncière1 642 € /an
- Référence2886
Détail des pièces
- Entrée indépendante6,25 m²
- Toilettes1,86 m²
- Salon / séjour39,80 m²
- Cuisine ouverte13,61 m²
- Cellier8,29 m²
- Couloir7,45 m²
- Chambre 114,80 m²
- Chambre 213,60 m²
- Chambre 313,60 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne12 m²
- Bureau5,56 m²
- Dressing4,96 m²
- Garage25 m²
- Grenier aménageable, non isolé60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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