- Surface344 m²
- Terrain663 m²
- AscenseurNon
Appartement T5 de standing, local commercial & garage à St-Omer
440 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Matériaux de qualité
- Emplacement prisé
- Jardin et terrasse exposés sud
Descriptif du bien
Il présente :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale parfaitement fonctionnelle de 189 m².
- A L’étage : Appartement T5 de standing sur 3 niveaux offrant une superbe pièce de vie de 56 m² avec un insert feu de bois, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m². 4 chambres dont une de 17 m², 2 toilettes, 1 salle de bain de 9 m² et 1 salle d'eau de 7 m².
- Extérieur : Terrasse en bois sur 40 m², aucuns vis-à-vis. Un beau jardin plat, clos et bien exposé sur environ 500 m².
- Un garage de 19 m² à 200 mètres.
Double vitrage bois . Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique du local commercial : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.551€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 € et 2.400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.886 euros. Réf: 2439OP. Prix : 440 000 euros, dont 15.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3.5%).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t5-local-commercial-saint-omer,VI209
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- AscenseurNon
- Surface344 m²
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Terrain663 m²
- Composition de l'immeubleAppartement en Triplex + local commercial libre
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 886 € /an
- RéférenceVI209
Détail des pièces
- Local commercial 189 m²
- Entrée2.32 m²
- Palier6.24 m²
- Séjour - Salon - Cuisine56 m²
- Toilettes1,7 m²
- Cellier5.53 m²
- Palier11.15 m²
- Wc2.08 m²
- Chambre 18.16 m²
- Salle d’eau7.31 m²
- Chambre 217 m²
- Salle de bains 9.12 m²
- Chambre 39.70 m²
- Palier8.30 m²
- Chambre 110.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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