Appartement à vendre , 5 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface122 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Grand appartement T4, hyper centre de Saint-Omer

225 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Emplacement coeur de ville
  • Beaux volumes - Rénovation récente
  • Grande cuisine indépendante
  • Au goût du jour
  • Parties communes en parfait état

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Omer centre-ville : Superbe T4 de standing d'une surface de 122 m².  Fraichement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, il se situe au 1er étage d'une copropriété calme de 4 appartements :
  • Une belle et vaste pièce de vie bien exposée, chaleureuse, avec sa cheminée feu de bois fonctionnelle. 
  • Une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie / cellier attenante. 
  • Sur l'arrière, 3 grandes chambres sur parquet en chêne massif, dont une avec placard intégré.
  • Salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants.
  • Une grande cave voutée privative de 20 m².
  • Les parties communes sont dans un état irréprochable.
Chauffage Electrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1.845 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  12.01.2023, abonnements compris). Copropriété de 4 appartements (8 lots) en charges réduites, charges de copro 90 € / mois, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1.365 euros. Réf : LTFW2198. Prix : 225.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne 06.60.65.06.00 ou Laurent Thorel 06.69.56.60.07, agents commerciaux.


For sale - SAINT-OMER downtown: Superb T4 apartment with an area of 122 m². Freshly renovated with quality materials and up to date, it is located on the 1st floor of a quiet condominium of 4 lots:
  • A beautiful and large living room well exposed, warm, with its wood-burning fireplace.
  • A large fitted and equipped kitchen with its adjoining laundry room / pantry.
  • At the rear, 3 large bedrooms with solid oak parquet flooring, one of which has built-in cupboards.
  • Bathroom with shower and bath, separate toilet.
  • A 20 m² large private vaulted cellar.

The common areas are in immaculate condition.
Electric heating. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,907 and 2,180 euros per year. (average energy prices indexed on 08/15/2015, subscriptions included). Co-ownership of 4 apartments (8 lots) in reduced charges, copro charges 90 € / month, without procedure in progress. Property tax: 1,365 euros. Ref: LTFW2198.  Price : 225,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne 06.60.65.06.00 or Laurent Thorel 06.69.56.60.07, sales agents.

Plus d'informations / more information on page :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-5-pieces-centreville-saint-omer-62500,VA2449
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2198
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    122 m²
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    1365 € /an

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    14,16 m²
  • Salon / Séjour
    38,69 m²
  • Cuisine
    15,19 m²
  • Cellier
    6,18 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Chambre n° 1
    11,79 m²
  • Chambre n° 2
    11,62 m²
  • Chambre n° 3
    14,84 m²
  • Salle de bains
    7,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1080.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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