Appartement à vendre, 3 pièces - Dunkerque 59240
Exclusivité
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  • Surface69.2 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1989

Appartement T3 traversant, 2ème étage, à Dunkerque / Rosendael

165 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Dunkerque 59240

Les points forts

  • Traversant
  • Lumineux
  • Rangements
  • Deux balcons
  • Idéalement situé
  • Quartier calme
  • Proximité immédiate des commerces
  • Proximité de la plage
  • Proximité du centre ville
  • Nombreux stationnements

Descriptif du bien

A VENDRE - ROSENDAËL centre-ville, proche de Dunkerque et de la plage de Malo : Agréable appartement T3 de 69 m² dans résidence sécurisée. Au 2ème étage d'un immeuble de 1990, dans un quartier calme, cet appartement se situe en plein centre-ville de Rosendaël. Ce T3 présente :
  • Belle entrée de 6,7 m²,
  • Séjour de 18 m² lumineux sans vis-à-vis donnant sur un petit balcon,
  • Cuisine de 12 m² spacieuse ouvrant sur un second balcon.
  • 2 Chambres de 9 et 14 m²,
  • 1 vestiaire avec étagères intégrées,
  • Salle de bains avec baignoire et lavabo,
  • Cellier avec étagères intégrées,
  • Toilettes indépendantes.
Accès au local à vélos de la résidence.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1.280 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 53 lots dont 40 lots d'habitation. Charges mensuelles : 100 euros environ. Pas de procédure en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.357 euros (avis 2023). Réf. : NM2524. Prix 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nicolas MALINGREAU, agent commercial, Tél. : 06.60.79.75.87.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-3-pieces-dunkerque-rosendael,VA2522
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69.2 m²
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Dunkerque 59240 - DUNKERQUE ET SA REGION
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1 357 € /an
  • Référence
    2512

Détail des pièces

  • Entrée
    6,73 m²
  • Toilettes
    0,77 m²
  • Cuisine
    12,15 m²
  • Cellier
    1,85 m²
  • Salle de Bain
    4,45 m²
  • Salon
    18,5 m²
  • Chambre 1
    9,18 m²
  • Chambre 2
    14,38 m²
  • Vestiaire
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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