Local professionnel à louer, 189 m² - Mazinghem 62120
Exclusivité
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  • Surface189 m²
  • Pièces7

Locaux professionnels de 189 m², bureaux et stockage, Mazinghem

990 € /mois HT HC

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Local professionnel à louer, 189 m² - Mazinghem 62120

Les points forts

  • Locaux clefs en main
  • Accès routier facile / grands axes et A26
  • accès poids lourds

Descriptif du bien

A LOUER - MAZINGHEM / AIRE-SUR-LA-LYS : locaux professionnels de 189 m², à usage de bureaux et stockage.  Situés sur l'axe Saint-Omer / Béthune, avec un accès rapide à l'A26, ces locaux clefs en main facilement accessibles et visibles, permettant aussi une activité commerciale. Ils comprennent :  
  • Hall d'entrée et espace accueil ou d'attente , 22 m².
  • 7 bureaux, dont 2 bureaux de 18 et 19 m² peuvent servir de salle d'exposition ou de réunion. L'une des autres pièces peut être utilisée comme local social / cantine
  • Espace sanitaires de 12 m² (toilettes, douche). 
  • Entrepôt attenant de 55 m² avec grande baie ouvrant sur parking accessible aux poids lourds.  
  • Terrain clos.
Locaux loués non meublés.  Bail commercial 3/6/9.  Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : AC2397.  Loyer mensuel HT : 990 euros payable le 1er du mois. Charges limitées à la taxe foncière ( 920 euros pour 2023 ).  Dépôt de garantie : 990 euros HT. Honoraires : 1.782 euros HT, charge locataire preneur.  

Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-189-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP170


Un 2ème local de 244 m² d'entrepôt / atelier réparti en 2 espaces (divisibles) communiquant de 129 m² et 90 m² , avec petit bureau, espace repas et sanitaires, est disponible à la location à compter du 15 avril 2024.
Plus d'informations pour ce 2ème local : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-stockage-atelier-235-m2-airesurlalys-mazinghem-62120,LP172
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    189 m²
  • Pièces
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Mazinghem 62120 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Loyer de base
    990 € HT /mois
  • Taxe foncière
    920 € /an
  • Référence
    LP170

Description des surfaces

  • espace d'accueil
    22 m²
  • bureau ou salle d'exposition
    19,5 m²
  • bureau ou salle d'exposition ou salle de réunion
    18,4 m²
  • bureau
    11 m²
  • bureau
    18 m²
  • bureau ou cantine
    9,6 m²
  • bureau
    8,7 m²
  • bureau
    8,7 m²
  • espace sanitaires (toilettes, douche)
    12 m²
  • couloir menant à l'espace stockage
    4 m²
  • entrepôt pour stockage et / ou garage
    55,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 782 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 990 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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