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- Surface203 m²
- Pièces7
A LOUER - Bureaux de 203 m² en plain-pied, accès PMR, avec parking privé et jardin à Blaringhem
1 420 € /mois HT HC
Les points forts
- Locaux de plain-pied.
- Accès PMR.
- clefs en main : on pose ses meubles.
- parking privé 7 places
- jardin clos
Descriptif du bien
A LOUER - BLARINGHEM, à 2 km de la D943 entre Saint-Omer et Lillers : Ensemble de bureaux de 203 m² en plain-pied avec accès PMR, parking privé et jardin de 150 m² clos pour des pauses aérées et des moments conviviaux, afterworks, ... Situés à 8 km de Aire-sur-la-Lys, 9 km de la rocade de Saint-Omer et à 13 km d'Hazebrouck, ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent :
Diagnostic de performance énergétique : Vierge, effectué le 08.06.2021. Nouveau diagnostic en cours. Assainissement tout à l'égout. Bâtiment raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.032 euros. Loyer : 1.420 euros HT / mois, hors charges. Dépôt de garantie : 1.420 euros. Honoraires d'agence : 2.256 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER. 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.
Tel 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-203-m2-libres-pmr-parking-blaringhem,LP213
Possibilité d'acquisition de ces locaux de 203 m² libres d'occupation : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-330m2-203m2libres-pmr-parking-blaringhem,VP211
- Un hall d'entrée de 15 m² avec bureau d'accueil de 11 m².
- 5 bureaux de 14, 21, 25, 26 et 26 m², dont 2 pourraient facilement être fusionnés pour créer une large salle de réunion ou de réception, avec accès au jardin.
- Un grand local social de 23 m², salle de repas et de repos.
- 2 toilettes indépendantes dont une aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
- Un large couloir de 18 m² desservant ces pièces,
- Un jardin clos et arboré de 150 m².
- Un parking privé avec 7 places de stationnement.
Diagnostic de performance énergétique : Vierge, effectué le 08.06.2021. Nouveau diagnostic en cours. Assainissement tout à l'égout. Bâtiment raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.032 euros. Loyer : 1.420 euros HT / mois, hors charges. Dépôt de garantie : 1.420 euros. Honoraires d'agence : 2.256 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER. 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.
Tel 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-203-m2-libres-pmr-parking-blaringhem,LP213
Possibilité d'acquisition de ces locaux de 203 m² libres d'occupation : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-330m2-203m2libres-pmr-parking-blaringhem,VP211
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface203 m²
- Pièces7
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBlaringhem 59173 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base1 420 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- Taxe foncière1 032 € /an
- Référence2821
Description des surfaces
- Hall d'accueil15,36 m²
- Bureau d'accueil11,15 m²
- Dégagement18,22 m²
- Bureau14,76 m²
- Bureau 26,37 m²
- Bureau ou salle de réunion 1, potentiellement étendue à salle 225,42 m²
- Bureau ou salle de réunion 2, facilement rattachée à la salle 1.26,09 m²
- Bureau21,62 m²
- Local social, kitchenette, salle repas et repos23,64 m²
- Sanitaires : 2 toilettes indépendantes dont une PMR.12,65 m²
- large couloir18,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 556 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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