Une exclusivité Helman Immobilier.

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Helman Immobilier vous propose en exclusivité :
A ESQUERDES , à 10 minutes de Saint-Omer et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A26, majestueuse maison de maître du 19è siècle remarquablement rénovée offrant une surface habitable de 350 m² environ sur un vaste parc de près de 7.000 m² entièrement clos avec dépendances de 150 m² et cuisine d'été. La rénovation totale de la propriété a su lui préserver tout son charme et son authenticité en amenant une note contemporaine. Cette demeure présente :

Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec vestibule, salle à manger avec cheminée, double séjour, cuisine contemporaine aménagée, bureau et toilettes.
Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains + douche, lingerie, toilettes desservies par un grand palier,
Au second : une chambre avec possibilité de salle de bains, une chambre avec bureau et salle de jeux.
Une grande cave semi-enterrée sous toute la maison, compartimentée accessible par l'intérieur et l'extérieur.
Une cuisine d'été aménagée avec préau et barbecue haut de gamme.
Dépendances en très bon état pouvant être aménagées en habitation annexe, gîte, piscine couverte ou garages.
Terrain entièrement clos et en partie boisé avec double accès, coin potager, avec partie détachable constructible. Nombreux stationnements et portail motorisé.

Aucuns travaux à prévoir. Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.270 euros et 5.850 euros (prix moyen des énergies indexés au 1/1/2021 abonnement inclus). Taxe foncière : 1.935 euros. Réf. MH2298. Prix : 699.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12.