Exclusivité
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- Surface350 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain69 a 06 ca
- Construction1840
Maison de maître superbement rénovée sur grand terrain arboré à Esquerdes
699 000 €
Les points forts
- Coup de coeur absolu
- Localisation idéale
- Aucuns travaux
- Rénovation de qualité et raffinée
- Parc majestueux
- Possibilité d'extensions (gîtes, etc.)
Descriptif du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - ESQUERDES : A 10 minutes de Saint-Omer et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A26, majestueuse maison de maître du 19è siècle remarquablement rénovée offrant une surface habitable de 350 m² environ sur un vaste parc de près de 7.000 m² entièrement clos avec dépendances de 150 m² et cuisine d'été. La rénovation totale de la propriété a su lui préserver tout son charme et son authenticité en amenant une note contemporaine. Cette demeure présente :
Aucuns travaux à prévoir. Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.270 euros et 5.850 euros (prix moyen des énergies indexés au 1/1/2021 abonnement inclus). Taxe foncière : 1.935 euros. Réf. MH2298. Prix : 699.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12.
EXCLUSIVITY FOR SALE - ESQUERDES: 10 minutes from Saint-Omer and in the immediate vicinity of the access to the A26 motorway (30 mn to Calais), majestic 19th century maison de maitre remarkably renovated offering a living area of approximately 350 m² on a vast park of nearly 7,000 m² fully enclosed with outbuildings of 150 m² and summer kitchen. The total renovation of the property has preserved all its charm and authenticity by bringing a contemporary note. It offers :
No work required. Conforming mains drainage, town gas heating, PVC double glazing. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4,270 euros and 5,850 euros (average price of energy indexed on 1/1/2021 including subscription). Property tax: 1,935 euros. Ref. MH2298. Price: 699,000 euros fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.+33.3.21.88.89.19.
English calls to Marie-Anne on +33.6.21.46.15.12.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-12-pieces-dependances-6900m2-esquerdes-62380,VM2645
- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec vestibule, salle à manger avec cheminée, double séjour, cuisine contemporaine aménagée, bureau et toilettes.
- Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains + douche, lingerie, toilettes desservies par un grand palier,
- Au second : une chambre avec possibilité de salle de bains, une chambre avec bureau et salle de jeux.
- Une grande cave semi-enterrée sous toute la maison, compartimentée accessible par l'intérieur et l'extérieur.
- Une cuisine d'été aménagée avec préau et barbecue haut de gamme.
- Dépendances en très bon état pouvant être aménagées en habitation annexe, gîte, piscine couverte ou garages.
- Terrain entièrement clos et en partie boisé avec double accès, coin potager, avec partie détachable constructible. Nombreux stationnements et portail motorisé.
Aucuns travaux à prévoir. Tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.270 euros et 5.850 euros (prix moyen des énergies indexés au 1/1/2021 abonnement inclus). Taxe foncière : 1.935 euros. Réf. MH2298. Prix : 699.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12.
EXCLUSIVITY FOR SALE - ESQUERDES: 10 minutes from Saint-Omer and in the immediate vicinity of the access to the A26 motorway (30 mn to Calais), majestic 19th century maison de maitre remarkably renovated offering a living area of approximately 350 m² on a vast park of nearly 7,000 m² fully enclosed with outbuildings of 150 m² and summer kitchen. The total renovation of the property has preserved all its charm and authenticity by bringing a contemporary note. It offers :
- On the ground floor: Vast entrance hall with vestibule, dining room with fireplace, double living room, fitted contemporary kitchen, office and toilets.
- On the first floor: 4 bedrooms including a master suite with shower room and dressing room, a bathroom + shower, linen room, toilet served by a large landing,
- On the second floor: a bedroom with the possibility of a bathroom, a bedroom with an office and a games room.
- A large semi-buried cellar under the whole house, compartmentalized accessible from the inside and the outside.
- A summer kitchen fitted out with courtyard and top-of-the-range barbecue,
- Outbuildings in very good condition that can be converted into an annex dwelling, gite, covered swimming pool or garages. Fully enclosed and partly wooded land with double access, vegetable patch, with detachable building part. Plenty of parking and motorized gate.
No work required. Conforming mains drainage, town gas heating, PVC double glazing. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4,270 euros and 5,850 euros (average price of energy indexed on 1/1/2021 including subscription). Property tax: 1,935 euros. Ref. MH2298. Price: 699,000 euros fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.+33.3.21.88.89.19.
English calls to Marie-Anne on +33.6.21.46.15.12.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-12-pieces-dependances-6900m2-esquerdes-62380,VM2645
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface350 m²
- Séjour39 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1840
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain69 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEsquerdes 62380 - St-Omer et Périphérie immédiate
- Taxe foncière1935 € /an
- RéférenceVM2645
Détail des pièces
- Hall21 m²
- salle à manger28 m²
- double séjour39 m²
- cuisine 20 m²
- vestibule12 m²
- toilettes2 m²
- bureau14.5 m²
- dégagement pour cave2 m²
- palier11.5 m²
- couloir3 m²
- chambre 114 m²
- chambre 218 m²
- chambre 317 m²
- suite parentale (avec dressing) 429 m²
- salle de douche 6.5 m²
- toilette + LM2.5 m²
- salle de bain et douche8 m²
- lingerie7 m²
- palier7 m²
- chambre 5 (arrivée et évacuation pour salle d'eau)17 m²
- chambre 6 + bureau31 m²
- salle de loisirs35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270 et 5850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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