Recreational land for sale, 01 ha 66 a - Éperlecques 62910

A VENDRE en exclusivité - EPERLECQUES, avec accès direct au marais de Saint-Omer : Charmant terrain d'agrément de 1,66 hectare avec chalet de loisir aménagé, étang privé sur 3500 m2, pâture de 10.000 m2, et bras d'eau permettant les départs en barque vers le marais. Facilement accessible en voiture comme en bateau, ce beau terrain arboré conviendra aux amateurs de nature, de pêche et de promenades en barque. Par sa taille, il permet également d'accueillir des animaux. Le chalet sur pilotis, très propre, est aménagé pour y passer d'agréables moments : Cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et raccordé aux réseaux d'électricité et eau courante.  Un bien rare sur le marché.

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis. Assainissement autonome. Taxe foncière : 111 euros. Réf LT2754. Prix : 128.400 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.  Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/terrain-loisir-chalet-etang-acces-marais-eperlecques,VT138

Fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.