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- Surface176 m²
- Rooms7
- Bathroom2
- Plot size08 a 90 ca
- Construction1900
House for sale, 7 rooms - Longuenesse 62219
316 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE : LONGUENESSE, dans le secteur recherché du vieux Longuenesse : Maison de ville de 176 m² habitables entièrement rénovée avec dépendance, grand garage de 70 m² et jardin. Sur un terrain de 890 m², proche de toutes les commodités, cette maison de charme permet une confortable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée. Sans aucuns travaux à prévoir, cette maison offre une très bonne performance énergétique (DPE "B") et pourra convenir à de nombreux projets. Elle présente :
Double vitrage bois ou PVC. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Diagnostic de performance énergétique: B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.410 euros et 1.950 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Electricité complétement refaite en 2023. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.247 euros. Réf LT2921. Prix : 316.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-basse-consommation-garage-longuenesse,VM3521
- Au rez-de-chaussée : Vaste séjour avec cuisine ouverte de 57 m² donnant sur une grande cour et le jardin par une baie vitrée. Suite parentale sur 29m² avec salle d'eau et dressing. Buanderie de 7 m². Toilettes indépendantes,
- A l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres de 10, 18 et 28 m², un bureau de 6 m², et une salle de bain. Tous les travaux ont moins de 3 ans.
- Dépendance à usage de grand garage ou d'atelier ( 70 m² au sol + un 2ème niveau de 30 m² environ) avec porte motorisée.
- Extérieurs : Terrasse de 100 m² et jardin plat, clos, et bien exposé sur environ 600 m². Chenil.
- Cave voutée de 20 m².
Double vitrage bois ou PVC. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Diagnostic de performance énergétique: B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.410 euros et 1.950 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Electricité complétement refaite en 2023. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.247 euros. Réf LT2921. Prix : 316.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-basse-consommation-garage-longuenesse,VM3521
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface176 m²
- Living room57 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC1
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Plot size08 a 90 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLonguenesse 62219 - Saint-Omer et Audomarois
- Property tax1 247 € /year
- Reference2921
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1410.00 and 1950.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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