House for sale, 10 rooms - Beuvrequen 62250
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  • Surface280 m²
  • Rooms10
  • Bathroom4
  • Plot size07 a 65 ca

House for sale, 10 rooms - Beuvrequen 62250

600 000

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House for sale, 10 rooms - Beuvrequen 62250

Descriptif du bien

A VENDRE - BEUVREQUEN, Côte d'Opale, à 7 km de la mer entre Wimereux et Marquise, à 2 km de l'Autoroute A16 : Propriété de caractère sur 765 m² comprenant une maison T4 à conforter, 1 gîte T3 et un gîte T2 avec salle de réception. Idéal pour en faire votre résidence familiale, secondaire ou en location saisonnière en complément de l'activité des gîtes.
Avec un accès rapide à l'A16 et à 12 km de Boulogne-sur-Mer, cette propriété en belles pierres locales présente :
  • Une maison T4 à conforter avec séjour de 27 m², salon de 26 m², cuisine de 13 m², salle de bains et 3 chambres à aménager à l'étage.
  • Un gîte T3 de 93 m² avec séjour de 28 m², salon de 15 m², cuisine de 9 m², une salle de bains et à l'étage une mezzanine, 2 chambres de 16 et 9 m² et une salle de bains.
  • Un gîte T2 de 113 m² avec grande salle de réception de 73 m², cuisine de 11 m², salle de bains et à l'étage une mezzanine de 17 m². 
  • Extérieurs : terrain de 765 m² avec une dépendance utilisée en cellier-buanderie.       
Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage au poêle à bois (maison). Chauffage géothermie & pompe à chaleur (gîtes). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.159 et 5.849 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La propriété est raccordée à la fibre. Ref : OP2792. Prix : 600.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.  Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial E.I au 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-gites-proche-wimereux-mer-beuvrequen,VM3386 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Electric, Geothermal energy, Heat pump
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    280 m²
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    4
  • WC
    4
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Courtyard
  • Cellar
    No
  • Plot size
    07 a 65 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Beuvrequen 62250 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
  • Reference
    2792

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5159.00 € and 5849.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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