House for sale, 28 rooms - Bezinghem 62650
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  • Surface560 m²
  • Rooms28
  • Plot size02 ha
  • Construction1627

House for sale, 28 rooms - Bezinghem 62650

796 000

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House for sale, 28 rooms - Bezinghem 62650

Descriptif du bien

A VENDRE - BEZINGHEM, entre Hucqueliers et Desvres, à 21 km de la mer : Propriété de charme érigée sur les bases d'une ancienne ferme du XVI siècle constituée de deux habitations rénovées, deux grands gîtes, et dépendance de 270 m² du XVIème siècle. Sur environ 2 hectares, une parcelle boisée, un atelier de 160 m² et de vastes jardins paysagers viennent compléter cet ensemble qui a su conserver tout son cachet d'autrefois, pierres blanches et boiseries d'époque. Pouvant convenir à de nombreux projets de vie, ce site remarquable permet un bon rapport locatif annuel ou saisonnier.  Cette propriété propose :

  • Habitation N°1 de 128 m², entièrement rénovée en 2020 dans une annexe de l'ancienne ferme : 
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, Chambre, salle d'eau et toilettes.- A l'étage : 3 chambres et toilettes.- Chauffage électrique et poêle à pellets. Compteurs individuels. Diagnostic de performance énergétique en "D".
  • Habitation N°2 de 138 m² : L'ancien corps de ferme qui a conservé tous les éléments d'époque
- En plain-pied : Grand séjour, cuisine,, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.- Double vitrage, Compteurs individuels. Diagnostic de performance énergétique en "F".
  • Gîte N°1 : Sur 145 m² pour 10 couchages
- En très bon état, 14.000 € de revenus locatifs annuels.- Chauffage électrique et poêle à bois, Diagnostic de performance énergétique en "D".

  • Gîte N°2 : Sur 148 m² pour 10 couchages
-En très bon état, 14.000 € de revenus locatifs annuels.- Chauffage électrique et poêle à bois, Diagnostic de performance énergétique en "D".

  • Extérieurs : Parcelle d'environ 2 hectares dont une partie boisée. Dépendance du XVI sur 270 m², Atelier de 160 m²

Assainissement à prévoir, uniquement pour les habitations. Propriété raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.310 euros. Réf: OPLT2803. Prix : 796.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-2-habitations-grands-gites-2hectares-bezinghem,VM3396

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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    560 m²
  • Rooms
    28
  • Construction
    1627
  • Interior condition
    Good
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    Southwest
  • Indoor parking
    4
  • Outdoor parking
    12
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    02 ha
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual non-compliant
  • Location
    Bezinghem 62650 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    2 310 € /year
  • Reference
    27781

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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