Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500
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  • Surface127 m²
  • Rooms6
  • Bathroom2
  • Plot size04 a 53 ca
  • Construction1920

Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500

269 000

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Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER, proche de la gare et du centre : maison de ville parfaitement rénovée de 127 m² habitables avec jardin clos exposé sud-est et dépendances. Beaucoup de charme et aucuns travaux à prévoir dans cette maison de type "1930" qui associe une rénovation complète ( façade, menuiseries, isolation, cuisine etc.. ) à un confort moderne, une bonne performance énergétique (DPE "C") et une décoration au goût du jour. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis sont bien exposés. Bâtie sur un terrain de 453 m², elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée de 9 m², salon séjour lumineux de 31 m², accès direct à la terrasse par baie à galandage, cuisine indépendante aménagée de 9 m², cellier-lingerie et toilettes indépendantes.
  • Au 1er étage : palier, 2 belles chambres (14,7 et 12 m²) avec rangements , salle de bain complète avec toilettes.  
  • Au 2ème étage : palier, bureau ou chambre de 9,5 m², suite parentale de 23 m² avec chambre, salle de douche, toilettes et double dressing
  • Grenier de 25 m².
  • Cave de 19 m².
  • Jardin clos exposition Sud-Est sans vis-à-vis, terrasse carrelée en pierre bleue et terrasse bois, dépendances et cuisine d'été.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique.  Diagnostic de performance énergétique : C.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.540 euros et 2.130 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.250 euros. Réf : AN2937. Prix : 269.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-renovee-jardin-saint-omer,VM3550
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Other
    Fiber optic Internet, Electric shutters
  • Surface
    127 m²
  • Living room
    31 m²
  • Terrace surface
    60 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    Southeast
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    04 a 53 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Saint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 200 € /year
  • Reference
    2937

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1540.00 and 2130.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 948 245

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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