Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Wizernes 62570
Exclusivity
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Wizernes 62570
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  • Surface158 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size07 a 52 ca

Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Wizernes 62570

279 800

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Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Wizernes 62570

Descriptif du bien

A VENDRE en exclusivité - WIZERNES, à 4 km de Saint-Omer : belle maison de ville de 158 m² habitables en semi plain-pied sur 752 m² avec terrasse et jardin. Cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour et une possible vie de plain-pied avec sa grande chambre au rez-de-chaussée. Son vaste séjour de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond bénéficie d' une vue directe sur le jardin. Cette maison soignée ne nécessite aucuns travaux et présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine de 14 m² semi ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² équipée d'un beau poêle à bois suspendu. Véranda chauffée de 13,5 m². Belle chambre de 15,5 m², salle de bains complète de 7,5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne), petit cellier et toilettes indépendantes.
  • A l'étage : Palier distribuant 2 belles chambres de 13 et 20 m² ainsi qu'une charmante mezzanine de 15 m² donnant sur le séjour. 
  • Cave de 10 m².
  • Extérieurs : jardin d'environ 600 m² arboré avec terrasse de 20 m². Abri de jardin.
Double vitrage PVC/bois. Chauffage chaudière gaz de ville assez récente (4 ans) et poêle à bois suspendu récent. Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.670 euros et 3.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.192 euros. Réf : OP2946.  Prix : 279.800 euros, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel: 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-jardin-wizernes-saint-omer,VM3559
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Gas/From city
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    158 m²
  • Living room
    46 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    07 a 52 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Wizernes 62570 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 192 € /year
  • Reference
    2946

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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