Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Saint-Omer 62500
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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Saint-Omer 62500
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  • Surface131 m²
  • Rooms4
  • Bathroom1
  • Plot size01 a 92 ca
  • Construction1951

Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Saint-Omer 62500

142 000

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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Saint-Omer 62500

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER, à 2 minutes de la gare et à 5 minutes du centre-ville : Maison de 131 m² habitables sur 192 m² avec accès au marais audomarois, grand garage et petites dépendances. Cette maison à conforter offre un cadre de vie rare : Un accès au marais, une belle luminosité, de beaux volumes et un jardinet avec terrasse de 25 m² exposée "sud".  elle comprend :
  • Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie traversante avec cheminée feu de bois à insert, d'une spacieuse cuisine de 24 m² partiellement équipée et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains récente avec toilettes.
  • A l'étage : Un grand palier dessert 3 chambres (possibilité 4) dont une de 25 m² et toilettes. 
  • Extérieurs : Un grand garage de 27 m² et dépendances avec atelier, d'une terrasse de 25 m² exposée sud et d'un jardinet agréable. Un vrai plus pour les amoureux de nature et de tranquillité à deux pas des commodités. Ce bien est à conforter.
Menuiseries Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, volets roulants sur plusieurs fenêtres. Chauffage gaz de ville. Chaudière De Dietrich très récente (2024). Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2.230 à 3.370  euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris. Tout à l'égout.  Taxe foncière : 1.010 euros . Réf : FW2853.  Prix : 142.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.  
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial EI, au 06.60.65.06.00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-4-pieces-acces-marais-garage-saint-omer,VM3450
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Gas/From city
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    131 m²
  • Living room
    25 m²
  • Terrace surface
    25 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1951
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Partially equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Plot size
    01 a 92 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    1 010 € /year
  • Reference
    2853

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2230.00 € and 3070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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