Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Martin-Choquel 62240
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  • Surface183 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size22 a 10 ca
  • Construction1990

Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Martin-Choquel 62240

298 800

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Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Martin-Choquel 62240

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-MARTIN-CHOQUEL, à 3 km de Desvres, 20 km de Boulogne-sur-Mer et d' Hardelot : Jolie maison individuelle en semi plain-pied de 183 m² sur sous-sol complet avec garage 2 voitures et un magnifique jardin ainsi qu'une très belle vue sur la campagne environnante. Bâtie sur 2.200 m², cette villa offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied.  Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 15 m² donnant sur la salle à manger et son coin salon de 38 m² d'un côté et sur une 2ème pièce de vie de l'autre. Une cuisine indépendante de 11,7 m² à aménager et équiper, attenante à la salle-à-manger. 2 chambres de 13 et 19 m², salle de bain et toilettes indépendantes,
  • A l'étage : un grand palier de 12 m² dessert 2 chambres de 10 et 18 m² et un petit bureau. 
  • Extérieurs : Joli Jardin d'environ 2.000 m² exposé sud avec potager et petit verger, une terrasse de 40 m² avec vue sur les collines du Boulonnais.
  • Sous-sol complet de 150 m² incluant le garage 2 voitures ainsi que différents espaces (stockage, atelier...).
Menuiseries Double vitrage Bois, volets roulants manuels. Chauffage électrique et insert bois (non tubé) dans la pièce de vie principale. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3.480 à 4.740 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Assainissement autonome. Fibre dans la rue. Réf : OP2927. Prix : 298.800 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-villa-sous-sol-garage-jardin-desvres-saint-martin-choquel,VM3541
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Electric
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Surface
    183 m²
  • Terrace surface
    40 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Partially equipped/Independent
  • View
    Campaign
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    3
  • Plot size
    22 a 10 ca
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Saint-Martin-Choquel 62240 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Reference
    2927

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3480.00 and 4740.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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