Detached house for sale, 6 rooms - Blendecques 62575
Exclusivity
Detached house for sale, 6 rooms - Blendecques 62575
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  • Surface158 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size10 a 11 ca
  • Construction1969

Detached house for sale, 6 rooms - Blendecques 62575

298 000

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Detached house for sale, 6 rooms - Blendecques 62575

Descriptif du bien

A VENDRE, en exclusivité - BLENDECQUES, à 4 km de Saint-Omer et du CHR d'Helfaut : Maison individuelle de 158 m² habitables en semi plain-pied avec garage sur un terrain clos de 1.000 m². Ce bien bénéfice d'un emplacement de qualité, de beaux volumes, et permet une confortable vie de plain-pied grâce à sa grande chambre de 17 m² au rez-de-chaussée. Cette maison présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², séjour et salon de 34 m² avec cheminée feu de bois à insert et accès terrasse. Grande cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse, petit cellier et toilettes, couloir distribuant une chambre de 17 m², une salle de bain de 9,5 m² et la buanderie avec 2èmes  toilettes.
  • A l'étage : le palier dessert 3 chambres de 14, 15 et 17 m² dont une avec un point d'eau. 
  • Garage de 15 m².
  • Extérieurs : Joli jardin plat d'environ 900 m², clos et arboré avec 2 terrasses.
Double vitrage ALU. Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.240 euros et 3.110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.511 euros. Réf OP2911. Prix : 298.000 euros, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19  
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel: 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-garage-proche-saint-omer-blendecques,VM3527
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Gas
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    158 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Plot size
    10 a 11 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Location
    Blendecques 62575 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 511 € /year
  • Reference
    2911

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2240.00 and 3110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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