Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500
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  • Surface180 m²
  • Rooms6
  • Bathroom3
  • Plot size07 a
  • Construction1970

Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500

574 000 €

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Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Omer 62500

Descriptif du bien

Exclusivement chez HELMAN IMMOBILIER - SAINT-OMER, dans un secteur rare à proximité immédiate du centre ville et du jardin public. Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle en semi plain-pied d'environ 180  m² habitables intégralement rénovée avec goût. Sur 700 m² et un emplacement d'exception, elle offre 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bain, une possible vie de plain-pied, un joli jardin clos et paysager, et un grand garage de 40 m². Les prestations sont de qualité, aucuns travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE "C") et présente :
  • En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, une très belle pièce à vivre de 46 m² avec cuisine semi-ouverte récente. Accès à une première terrasse côté cuisine et une seconde côté séjour. Une chambre parentale de 21 m² avec ses rangements et sa salle de bain. Toilettes indépendantes.
  • A l'étage : 2 grandes chambres de 18 et 21 m² avec chacune leur salle de bain et leur dressing, toilettes indépendantes, et grenier de 10 m².
  • En souplex : Un grand bureau de 23 m²  et une buanderie de 16 m². Accès au garage de 40 m² avec porte motorisée.
  • Extérieur : Un très beau jardin paysager de 400 m², arboré, et entièrement clos avec sa terrasse. Accès par un portail motorisé. 1 carport. 
Les matériaux choisis avec goût sont de bonne qualité. Menuiseries double vitrage PVC. chauffage électrique. Diagnostic énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.916 euros et 3.944 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Réf : LT3006.  Prix :  574.000 euros, honoraires charges vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Laurent Thorel, agent commercial, Tel. 06.69.56.60.07

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-soussol-garage-jardin-public-saint-omer,VM3616 

Pour trouver d'autres biens similaires à Saint-Omer et alentour, cliquez  ICI
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Other
    Fiber optic Internet, Motorized gate
  • Surface
    180 m²
  • Living room
    47 m²
  • Terrace surface
    59 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • View
    Garden, terrace
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    No
  • Plot size
    07 a
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Saint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 498 € /year
  • Reference
    3006

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2916.00 € and 3944.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

+33 3 21 88 89 19
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