Detached house for sale, 5 rooms - Blendecques 62575
Exclusivity
Detached house for sale, 5 rooms - Blendecques 62575
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  • Surface137 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size10 a 47 ca
  • Construction1935

Detached house for sale, 5 rooms - Blendecques 62575

249 000

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Descriptif du bien

A VENDRE, en exclusivité : BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Charmante maison bourgeoise de 137 m². Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et au goût du jour, offrant un terrain clos et arboré de 1.047 m² et proche de toutes commodités. Le cachet d'antan préservé, une décoration soignée, de beaux volumes et des matériaux chaleureux font de cette bâtisse un bien rare sur le marché audomarois.  Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 39 m² comprenant salon, séjour et espace cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau de 10 m² et toilettes indépendantes.
  • Au 1er étage : Palier, 3 chambres (11,5, 11,5 et 12,7 m²), et salle de bains.
  • Au 2ème étage : grenier isolé et aménagé de 30 m² avec poutres apparentes. Un bel espace lumineux pour une salle de loisirs ou de jeux. 
  • Sous-sol de 47 m² (Chaufferie, cave et stockage) + garage de 17 m² pour 2 roues et stockage avec atelier
  • Extérieur : Terrasse en bois de 20 m² , jardin arboré et clos d'environ 700 m², portail motorisé, abri de jardin, parking pouvant accueillir 4 voitures.
Double vitrage Alu avec volets roulants. Chauffage gaz de ville avec chaudière OERTLI à condensation récente (2021). Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.030 euros et 2.746 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.411 euros. Réf AN2890. Prix : 249.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919.  
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial E.I. Tel: 06 58 58 41 45

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-proche-saint-omer-blendecques,VM3503 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Other
    Fiber optic Internet, Motorized gate
  • Surface
    137 m²
  • Living room
    27 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1935
  • Interior condition
    Minor works are needed
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Plot size
    10 a 47 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Blendecques 62575
  • Property tax
    1 411 € /year
  • Reference
    2890

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2746.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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