Detached house for sale, 6 rooms - Bayenghem-lès-Seninghem 62380
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  • Surface185 m²
  • Rooms6
  • Bathroom2
  • Plot size20 a 20 ca
  • Construction2016

Detached house for sale, 6 rooms - Bayenghem-lès-Seninghem 62380

341 000

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Detached house for sale, 6 rooms - Bayenghem-lès-Seninghem 62380

Descriptif du bien

A VENDRE - BAYENGHEM-LES-SENINGHEM, village recherché à 1,5 km de LUMBRES et 15 km de SAINT-OMER : belle maison individuelle contemporaine de 185 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Bâtie sur sous-sol complet en 2016 sur un terrain de 2.000 m² et exposé sud-est, cette construction récente offre une très bonne performance énergétique (DPE "B"), 4 chambres spacieuses et une décoration au goût du jour. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée feu de bois à insert et la cuisine ouverte avec ilot central  pour un espace total de 80 m², un cellier de 4 m², une salle de bains de 10 m² et toilettes indépendantes. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
  • Au 1er étage : joli palier de 13 m² distribuant 4 belles chambres de 15 à 18 m² dont une avec dressing, une 2ème salle de bains de 7,5 m² et toilettes séparées.
  • Sous-sol complet de 110 m², permettant le stationnement de 4 voitures
  • Extérieurs : jardin d'environ 1.500 m². Terrasse de 60 m² exposée sud
Double vitrage "Alu" avec volets motorisés. Chauffage : Pompe à chaleur, par le sol (au rez-de-chaussée). Cheminée feu de bois à insert tubée. Convecteurs électriques à l'étage. VMC double flux. Diagnostic de performance énergétique : B.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1.750 à 2.440 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière: 1.250 euros. Réf : OP2907.  Prix : 341.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, Tel :  07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-soussol-complet-performance-energetique-bayenghem-les-seninghem-pays-de-lumbres,VM3526
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Electric, Heat pump/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Surface
    185 m²
  • Terrace surface
    60 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southeast
  • Indoor parking
    4
  • Outdoor parking
    6
  • Cellar
    No
  • Plot size
    20 a 20 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual compliant
  • Location
    Bayenghem-lès-Seninghem 62380 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 250 € /year
  • Reference
    2907

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1750.00 and 2440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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